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Duplex à vendre, 2 pièces - Hyères 83400
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Martine MONIER VDB Immobilier vous propose à la vente cet appartement duplex de 49 m², entièrement rénové récemment, situé dans le secteur recherché du Port de Hyères. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et dispose d’un charmant jardinet/terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur.
Caractéristiques principales :
Type : Appartement duplex
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface loi Carrez : 49 m²
Localisation : Port de Hyères
Rénovation : complète et récente
Description détaillée :
L’appartement a été agencé de manière fonctionnelle, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ouvrant sur l’espace extérieur. À l’étage, les deux chambres bénéficient d’une séparation claire avec l’espace de vie, offrant ainsi une réelle distinction entre les zones jour et nuit.
Environnement :
Situé à quelques pas des quais, des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie portuaire tout en garantissant calme et confort.
Place de parking en sus possible
Caractéristiques principales :
Type : Appartement duplex
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface loi Carrez : 49 m²
Localisation : Port de Hyères
Rénovation : complète et récente
Description détaillée :
L’appartement a été agencé de manière fonctionnelle, avec un séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ouvrant sur l’espace extérieur. À l’étage, les deux chambres bénéficient d’une séparation claire avec l’espace de vie, offrant ainsi une réelle distinction entre les zones jour et nuit.
Environnement :
Situé à quelques pas des quais, des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la vie portuaire tout en garantissant calme et confort.
Place de parking en sus possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres2
- WC1
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- LocalisationHyères 83400 - le port
- RéférenceVA5938
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389162421 TOULON • RCP N° RD01491950Q
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389162421 TOULON • RCP N° RD01491950Q
