Affaire exceptionnelle
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Studio à vendre, 1 pièce - Charenton-le-Pont 94220
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24.85 m²
- Pièces : 1
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif
A NE PAS RATER !
À la porte de Paris, dans un quartier très recherché, au sein d’une résidence sécurisée de standing, bien entretenue, avec gardien et proche de toutes les commodités.
À 5 minutes de Paris 12 et du métro ligne 14.
Je vous présente ce beau studio lumineux, à faibles charges, idéal pour un investissement serein ou un primo-accédant.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine, d’une belle pièce de vie avec rangements, et d’une salle de bain avec WC.
Les fenêtres sont en ALU double vitrage, et le ravalement de la façade a été réalisé il y a trois ans.
L’ensemble offre un cadre calme et agréable, avec une vue dégagée sur une cour arborée.
Petit travaux à prévoir
Une opportunité à ne pas manquer pour un placement rentable et pérenne.
Appelez moi vite pour programmer votre visite : 06 32 93 56 87
A NE PAS RATER !
À la porte de Paris, dans un quartier très recherché, au sein d’une résidence sécurisée de standing, bien entretenue, avec gardien et proche de toutes les commodités.
À 5 minutes de Paris 12 et du métro ligne 14.
Je vous présente ce beau studio lumineux, à faibles charges, idéal pour un investissement serein ou un primo-accédant.
Il se compose d’une entrée, d’un coin cuisine, d’une belle pièce de vie avec rangements, et d’une salle de bain avec WC.
Les fenêtres sont en ALU double vitrage, et le ravalement de la façade a été réalisé il y a trois ans.
L’ensemble offre un cadre calme et agréable, avec une vue dégagée sur une cour arborée.
Petit travaux à prévoir
Une opportunité à ne pas manquer pour un placement rentable et pérenne.
Appelez moi vite pour programmer votre visite : 06 32 93 56 87
Les points forts du bien
- ACCESSIBLE AUX PERSONNES HANDICAPÉES (PMR) BON DPE POUR UNE BONNE ÉCONOMIE D’ÉNERGIE FAIBLES CHARGES FENÊTRE EN PVC DOUBLE VITRAGE RAVALEMENT RÉCENT BON RENDEMENT LOCATIF
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface au sol25 m²
- Séjour15 m²
- WC1
- Étage2
- Construction1995
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA6201
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
