Coup de cœur
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GRAND STUDIO AVEC COIN CHAMBRE
152 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 35.57 m²
- Pièces : 1
*** Exclusivité sur LAGNY SUR MARNE***, dans une résidence sécurisée venez visiter ce grand studio de plus de 35 m2 environ avec coin chambre et placard. Situé au dernier et 3 ème étage il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec vue dégagée et bien exposé, salle d'eau avec wc refait à neuf.
Place de parking extérieure privée avec portail sécurisé automatique et cave privative de 4,30 m2.
Ses atouts : Bel appartement bien entretenu, ravalement neuf de 2025 avec isolation extérieure, étanchéité des toitures..... Installation au réseau de chaleur par la commune pour une économie d'énergie en cours.
Place de parking extérieure privée avec portail sécurisé automatique et cave privative de 4,30 m2.
Ses atouts : Bel appartement bien entretenu, ravalement neuf de 2025 avec isolation extérieure, étanchéité des toitures..... Installation au réseau de chaleur par la commune pour une économie d'énergie en cours.
Les points forts du bien
- DERNIER ETAGE
- VUE DEGAGEE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Surface au sol36 m²
- Séjour16 m²
- Chambres4
- Salle d'eau4
- Étage3
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLagny-sur-Marne 77400
- RéférenceVA5973
Détail des pièces
- ENTREE2,90 m²
- PLACARD 10,49 m²
- SALLE D'EAU WC4,40 m²
- PLACARD 20,8 m²
- SEJOUR15,60 m²
- CUISINE6,11 m²
- COIN CHAMBRE4,45 m²
- PLACARD 30,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 412 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 636.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808666739
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808666739
