Appartement à vendre, 2 pièces - Lieusaint 77127
Très rare
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F2 + TERRASSE + JARDIN + 2 PARKINGS

174 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 44.47 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 45,80 m², niché dans une résidence de grand standing, construite en 2011. Cet appartement lumineux et spacieux situé en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie agréable.

Imaginez-vous dans une pièce de vie de 22 m², baignée de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 7 m² et un jardin de 38 m² idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine est aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle. La chambre, spacieuse de 12 m² vous offre un grand placard, Vous profiterez d'une grande salle de bains avec emplacement pour la machine à laver et d'un wc totalement indépendant.

Cet appartement, en excellent état, bénéficie de doubles vitrages en PVC et d'un chauffage collectif avec compteur individuel Il est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. 

Il vous offrira également une place de parking en sous sol et une place de parking en extérieur.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires, des crèches, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et des parcs et jardins. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    22 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lieusaint 77127
  • Référence
    VA6208

Détail des pièces

  • ENTREE + PLACARD
    4.86 m²
  • CUISINE A+E / SEJOUR
    22.20 m²
  • CHAMBRE
    13.63 m²
  • SALLE DE BAINS
    3.84 m²
  • WC
    2.02 m²
  • JARDIN
    37 m²
  • TERRASSE
    7.47 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 312 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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