Affaire exceptionnelle
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Appartement 2 pièces Idéal Investisseur ou premier Achat
268 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Meilleur Conseil Immo vous présente ce joli deux pièces parisien de 30m2, dont le charme et la luminosité vous raviront ! Situé à proximité du métro Louis Blanc, au rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue et au calme complet, il bénéficie d'un accès à la cour où vous pourrez profiter d'une petite terrasse ensoleillée !
Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec grande fenêtre donnant sur un extérieur très agréable et d'une cuisine séparée. Vous bénéficierez d'une belle chambre avec grand placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres en doubles vitrages et parquet.
Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien ! A visiter sans tarder !
Le chauffage individuel électrique. Le ravalement de l'immeuble a également été réalisé récemment.
Charges très faibles ! Passage du DPE à la lettre E facile à réaliser.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
A visiter sans tarder !!
Il est composé d'une entrée, d'un beau séjour avec grande fenêtre donnant sur un extérieur très agréable et d'une cuisine séparée. Vous bénéficierez d'une belle chambre avec grand placard ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Fenêtres en doubles vitrages et parquet.
Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien ! A visiter sans tarder !
Le chauffage individuel électrique. Le ravalement de l'immeuble a également été réalisé récemment.
Charges très faibles ! Passage du DPE à la lettre E facile à réaliser.
L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol.
A visiter sans tarder !!
Les points forts du bien
- Très lumineux avec accès petite terrasse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75010
- RéférenceVA6131
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
