




Grand T3 Traversant de 91m² avec Balcons, Loggia et Ascenseur
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Appartement T3/4 Partiellement Meublé - 91 m² - Libre
Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 91 m², partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Construit en 1972, cet appartement allie charme et fonctionnalité, offrant une vue dégagée sur la ville et une exposition est-ouest pour des journées lumineuses.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. Les deux chambres, la salle d'eau et les WC indépendants assurent confort et intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
Profitez de deux balcons pour des moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Un stationnement extérieur est également inclus. L'appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, est situé dans un immeuble aux parties communes en bon état.
Chauffage individuel, ouvertures en aluminium avec double vitrage, et hauteur sous plafond de 2,50 m ajoutent à son charme. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est idéal pour une famille ou un professionnel en quête de confort et de praticité.
À proximité immédiate, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins généralistes et plusieurs parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture. Un bus est également disponible à 5 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous pour une visite !
Martine MONIER VAN DEN BRINK 06 99 08 65 50 martine.moniervdb@gmail.comCaractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA6029


Détail des pièces
- Chambre 110.96 m²
- Chambre 213.28 m²
- Cuisine10.60 m²
- Entree6.52 m²
- Dressing3.28 m²
- Salle a manger9.55 m²
- Salon27.04 m²
- Salle d eau4.18 m²
- Wc1.25 m²
- Terrasse sejour (surface hors carrez)11.81 m²
- Terrasse Cuisine (surface hors carrez)2.35 m²
- Terrasse Chambre (surface hors carrez)5.73 m²
- Débarras sur le palier (surface hors carrez)1.85 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389162421 TOULON • RCP N° RD01491950Q

