Appartement à vendre, 4 pièces - Hyères 83400
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Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Hyères Centre
Grand T3 Traversant de 91m² avec Balcons, Loggia et Ascenseur
Emplacement idéal au cœur de Hyères, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché. Tout se fait à pied !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 91m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs.
Il offre :
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de personnaliser l’appartement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Son emplacement central, ses volumes et ses extérieurs en font une base idéale à valoriser.
Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et des extérieurs : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Place de parking en option indispensable en centre-ville
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Martine MONIER VDB au 06.99.08.65.50 ou par email à martine.moniervdb@gmail.com.
Grand T3 Traversant de 91m² avec Balcons, Loggia et Ascenseur
Emplacement idéal au cœur de Hyères, à deux pas des commerces, écoles, transports et du marché. Tout se fait à pied !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 91m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs.
Il offre :
- Un séjour spacieux ouvrant sur un balcon
- Une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou buanderie
- Deux chambres confortables, dont une avec accès à un second balcon
- Une salle de bains rénovée récemment
- WC séparés et rangements pratiques
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de personnaliser l’appartement à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Son emplacement central, ses volumes et ses extérieurs en font une base idéale à valoriser.
Un appartement fonctionnel, bien situé, avec de beaux volumes et des extérieurs : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Place de parking en option indispensable en centre-ville
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Martine MONIER VDB au 06.99.08.65.50 ou par email à martine.moniervdb@gmail.com.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour30 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationHyères 83400
- RéférenceVA6029
Détail des pièces
- Chambre 110.96 m²
- Chambre 213.28 m²
- Cuisine10.60 m²
- Entree6.52 m²
- Dressing3.28 m²
- Salle a manger9.55 m²
- Salon27.04 m²
- Salle d eau4.18 m²
- Wc1.25 m²
- Terrasse sejour (surface hors carrez)11.81 m²
- Terrasse Cuisine (surface hors carrez)2.35 m²
- Terrasse Chambre (surface hors carrez)5.73 m²
- Débarras sur le palier (surface hors carrez)1.85 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2518.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389162421 TOULON • RCP N° RD01491950Q
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 389162421 TOULON • RCP N° RD01491950Q
