Affaire exceptionnelle
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Boulevard Chave - Appartement Type 3/4 de 86m² loi CARREZ avec en plus 65m² en sous-sol et garage de 24m²
329 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Situé au début du boulevard Chave, dans un secteur très recherchée avec toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir un bel appartement de Type 3/4 pour 86,10 m² de surface habitable, 65 m² de sous sol aménagé (eau, électricité, ventilation) et en supplément vous pouvez acquérir un garage fermé de 24 m² avec un accès directement à l'appartement (avec électricité et prise pour véhicule électrique).
L'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un accès direct au garage, deux WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, une pièce faisant office de bureau et un sous sol aménager de 65 m².
De nombreux rangement sont présent.
Vous aurez le confort de pouvoir acquérir en supplément un garage fermé de 24 m² mitoyen à l'appartement avec un accès direct.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage se fait par climatisation réversible.
La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau électrique.
Charges de copropriété mensuel : 95 euros
Taxe foncière 2024 : 1052 euros
La façade de l'immeuble vient d'être réalisée.
L'environnement est calme tout en étant dans un secteur dynamique et de l'ensemble des commodités.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information, vous transmettre les vidéos de l'appartement / garage et pour réaliser votre visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr."
L'appartement est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un accès direct au garage, deux WC indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres, une pièce faisant office de bureau et un sous sol aménager de 65 m².
De nombreux rangement sont présent.
Vous aurez le confort de pouvoir acquérir en supplément un garage fermé de 24 m² mitoyen à l'appartement avec un accès direct.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage avec cadre PVC.
Le chauffage se fait par climatisation réversible.
La production d'eau chaude se fait par chauffe-eau électrique.
Charges de copropriété mensuel : 95 euros
Taxe foncière 2024 : 1052 euros
La façade de l'immeuble vient d'être réalisée.
L'environnement est calme tout en étant dans un secteur dynamique et de l'ensemble des commodités.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information, vous transmettre les vidéos de l'appartement / garage et pour réaliser votre visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet www.georisques.gouv.fr."
Caractéristiques techniques
- Surface au sol151 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- ÉtageRDC
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVA6028
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
