Appartement à vendre, 4 pièces - Douvaine 74140
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Appartement Douvaine 4 pièces 78.59 m2

315 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Douvaine 74140
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Descriptif du bien

  • Surface : 78.59 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4 Lumineux - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 79 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Construit en 1971, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une terrasse donnant sur le parc de la résidence, une cuisine, 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse commune, une salle d'eau, un WC. 

Une place de parking privative et une cave complètent ce bien . Idéal pour un famille.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'un supermarché et plusieurs restaurants à 5 minutes à pied. Les écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) et les médecins généralistes sont à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est accessible en 10 minutes en voiture.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Interphone
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1971
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Douvaine 74140
  • Référence
    VA7208

Détail des pièces

  • Entrée
    6,69 m²
  • Séjour
    21,98 m²
  • Cuisine
    9,16 m²
  • Dégagement
    3,64 m²
  • W.C.
    1,23 m²
  • Chambre 1
    10,63 m²
  • Chambre 2
    10,66 m²
  • Salle d'eau
    3,54 m²
  • Chambre 3
    11,06 m²
  • Terrasse - 7.17 m²
  • Terrasse - 11.56 m²
  • Cave - 7.19 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 270 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481.00 € et 3358.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2018 000 023 850 • RCP MMA IARD SA

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