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Appartement de Type 4 pour 82 m² avec extérieur SUD - Marseille 13009
248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
Dans le 9ème arrondissement proche de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir dans la résidence "Square Michelet" fermée et sécurisée, ce bel appartement au quatrième étage (avec ascenseur) de Type 4 pour 81,20 m² loi CARREZ / 82,20 m² surface plancher (vous avez le tableau avec les surfaces dans les photos).
L'appartement est composé d'un grand séjour / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia et un balcon (croquis dans les photos).
Vous aurez le confort d'avoir des emplacements de parking en stationnement libre en bas de votre immeuble et sécurisé par un portail électrique.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés avec des radiateurs électrique et un chauffe eau électrique.
L'appartement est en double exposition NORD-SUD, il est donc baigné de lumière tout au long de la journée et il détient une vue dégagée sur les collines avec son extérieur sans vis-à-vis pouvant installer une table et deux chaises pour en profiter.
L'environnement est calme, tout en étant à proximité de l'hyper centre-ville et de toutes ses commodités.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information pour réaliser votre visite et vous transmettre la vidéo de l'appartement.
L'appartement est composé d'un grand séjour / salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une loggia et un balcon (croquis dans les photos).
Vous aurez le confort d'avoir des emplacements de parking en stationnement libre en bas de votre immeuble et sécurisé par un portail électrique.
Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont réalisés avec des radiateurs électrique et un chauffe eau électrique.
L'appartement est en double exposition NORD-SUD, il est donc baigné de lumière tout au long de la journée et il détient une vue dégagée sur les collines avec son extérieur sans vis-à-vis pouvant installer une table et deux chaises pour en profiter.
L'environnement est calme, tout en étant à proximité de l'hyper centre-ville et de toutes ses commodités.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information pour réaliser votre visite et vous transmettre la vidéo de l'appartement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol82 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCollines
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13009
- RéférenceVA7368
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
