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Appartement d’exception T4
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 163.73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement rénové – 163 m² au sol – 3 chambres – caves + 2 places de parking
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Avec une surface totale de 163,73 m² au sol (113,10 m² loi Carrez), ce bien offre des volumes rares et une atmosphère unique.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la rénovation complète, qui met en valeur les poutres apparentes tout en apportant une touche contemporaine.
Le bien est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir : vous arrivez avec vos valises.
L’appartement se compose de :
Secteur recherché, proche du bassin genevois.
Bien rare sur le marché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
Contact
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement par téléphone.
Dans une petite copropriété intimiste de seulement 3 logements, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Avec une surface totale de 163,73 m² au sol (113,10 m² loi Carrez), ce bien offre des volumes rares et une atmosphère unique.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la rénovation complète, qui met en valeur les poutres apparentes tout en apportant une touche contemporaine.
Le bien est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir : vous arrivez avec vos valises.
L’appartement se compose de :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec grande hauteur sous plafond
- Une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée avec îlot central
- Trois chambres, dont une avec mezzanine ( espace enfant ou coin détente)
- Une salle de bain moderne avec vue dégagée sur les montagnes
- Une buanderie indépendante
- Poêle à granulés dans la piece principale (chaleur et ambiance chaleureuse)
- Chauffage électrique dans les chambres
- Rénovation complète avec matériaux de qualité
- Deux grandes caves
- Deux places de parking privées
- Appartement entièrement rénové
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété (3 lots)
- Charges faibles
- Volumes et cachet rares
- Bien clé en main
Secteur recherché, proche du bassin genevois.
Bien rare sur le marché, idéal résidence principale ou investissement patrimonial.
Contact
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Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Chambres3
- WC1
- Étage2
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationScionzier 74950
- RéférenceVA6327
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
