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Appartement T4/5 DUPLEX
225 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
Situé à Nandy, à deux pas de la forêt et à proximité immédiate des écoles, cet appartement saura séduire les familles comme les amateurs de calme et de verdure, tout en restant proche des services essentiels.
Implanté au premier étage, le bien s’ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², Exposée au sud pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L’intérieur offre de beaux volumes, avec un très grand séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, apportant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, Deux chambres, dont une avec des combles aménagés et dressing, idéals pour créer un bureau, un espace télétravail ou un coin détente. Une salle d’eau avec douche à l'italienne.
Enfin, ce bien est vendu avec un box en sous-sol, un atout rare et précieux pour le stationnement et le rangement.
Un appartement aux volumes généreux, parfaitement situé, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots :125
Charges annuelles : 1920.00€
Aucune procédure en cours.
Implanté au premier étage, le bien s’ouvre sur une superbe terrasse de 18 m², Exposée au sud pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L’intérieur offre de beaux volumes, avec un très grand séjour lumineux de 33 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, un WC indépendant ainsi qu’un cellier, apportant un réel confort au quotidien et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À l’étage, Deux chambres, dont une avec des combles aménagés et dressing, idéals pour créer un bureau, un espace télétravail ou un coin détente. Une salle d’eau avec douche à l'italienne.
Enfin, ce bien est vendu avec un box en sous-sol, un atout rare et précieux pour le stationnement et le rangement.
Un appartement aux volumes généreux, parfaitement situé, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots :125
Charges annuelles : 1920.00€
Aucune procédure en cours.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour33 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1986
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationNandy 77176
- RéférenceVA7262
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 920 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
