Immeuble à vendre, 1189 m² - Suresnes 92150
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VENTE D'UN PORTEFEUILLE COLIVING PREMIUM – 50 CHAMBRES RÉPARTIES À TRAVERS LA FRANCE

4 770 000

Immeuble à vendre, 1189 m² - Suresnes 92150
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Descriptif du bien

  • Surface : 1 189 m²
Portefeuille de 50 chambres de coliving – 1 189 m² Carrez – Ile-de-France, Lille & Marseille
100 % loué – Géré – Rentabilité sécurisée

Emplacements stratégiques :
Les biens sont idéalement situés dans des zones à forte tension locative et à proximité des transports en commun, universités et bassins d’emploi :
  • Île-de-France : Clichy, Créteil, Suresnes, Noisy-le-Sec, Montigny-le-Bretonneux
  • Lille : Hyper-centre
  • Marseille : Centre-ville
Un mix équilibré de 7 appartements & 2 maisons
  • Surface totale : 1 189 m² Carrez
  • 50 chambres de coliving, entièrement rénovées entre 2021 et 2022
  • Typologie adaptée aux étudiants et jeunes actifs
  • Possibilité d’achat à la découpe (picking possible)
 Locataires & gestion :
  • 100 % loué depuis la mise en service (2021-2022)
  • Baux meublés longue durée
  • Indexation IRL en place
  • Gestion assurée par un opérateur professionnel reconnu, garantissant un taux d’occupation optimal et une gestion simplifiée
Les + investisseurs :
  • Rendement locatif optimisé avec mutualisation des risques
  • Produits rénovés, modernes, clés en main
  • Évolution des loyers sécurisée par indexation
  • Typologie parfaitement adaptée à la demande post-COVID (coliving, télétravail, flexibilité)
Opportunité rare d’acquérir un portefeuille géré, performant et scalable, dans un contexte de forte demande pour l’habitat partagé.
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Caractéristiques techniques

  • Localisation
    Suresnes 92150
  • Référence
    VI387

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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