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Immeuble à vendre, 153 m² - Poitiers 86000
355 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Terrain : 259 m²
- Ascenseur : Non
IMMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – POITIERS
Idéalement situé, à mi-chemin entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers, cet immeuble en bon état est situé dans une rue calme et recherchée, proche des commodités et des transports.
Composition de l’immeuble :
La chaudière gaz a été remplacé en 2022, aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble.
Cet immeuble constitue un excellent investissement locatif, avec un revenu déjà sécurisé et un fort potentiel de rentabilité.
Un bien rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Idéalement situé, à mi-chemin entre le campus universitaire et le centre-ville de Poitiers, cet immeuble en bon état est situé dans une rue calme et recherchée, proche des commodités et des transports.
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée : un studio actuellement loué 425 €/mois, disposant d’un accès indépendant et d'une cour privative.
- 1er étage : un appartement T2, libre de toute occupation.
- 2e étage : un appartement T3 lumineux avec grande terrasse privative, loué 890 €/mois jusqu’en février 2026.
La chaudière gaz a été remplacé en 2022, aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble.
Cet immeuble constitue un excellent investissement locatif, avec un revenu déjà sécurisé et un fort potentiel de rentabilité.
Un bien rare sur le secteur !
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- VueDégagée
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationPoitiers 86000
- RéférenceVI452
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 921 161
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 978 921 161
