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Parc d'activités neuf – 5 240 m² – A63 Bordeaux/Bayonne – Escource à partir de 756 000 € HT, honoraires d'agence inclus.
756 000 €HT
Descriptif du bien
- Surface : 5 240 m²
Programme d'activités neuf – À vendre – Escource (Landes)
Je vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités neuf, immédiatement exploitable, idéalement situé à Escource, à seulement 5 km de l'autoroute A63 (axe Bordeaux – Bayonne).
Ce programme moderne développe une surface totale de 5 240 m² répartie sur 5 bâtiments comprenant 9 modules, conçus pour répondre aux besoins d'une large variété d'entreprises.
Composition des modules
Chaque module associe des espaces fonctionnels et modulables comprenant :
- Surface de stockage
- Bureaux en rez-de-chaussée
- Bureaux en étage (R+1)
- Espace d'accueil et zones polyvalentes
Un actif adapté à de nombreux utilisateurs
Grâce à sa conception alliant espaces d'activité et bureaux, ce programme convient parfaitement à :
- PME
- Artisans
- Entreprises de logistique
- Services techniques
- Entreprises régionales
- Activités tertiaires
Les points forts
- Emplacement stratégique à seulement 5 km de l'A63
- Accès facilité aux poids lourds
- Surfaces modulables
- Mix activité / tertiaire
- Fort potentiel locatif (multi-locataires)
- Secteur en plein développement au cœur du corridor logistique du Sud-Ouest
- Site entièrement sécurisé
Ce programme a été conçu avec un niveau d'exigence élevé afin d'offrir un environnement de travail performant, durable et fonctionnel.
Une documentation complète est disponible sur demande, comprenant notamment :
- Les matériaux et procédés de construction
- Les caractéristiques techniques et dimensionnelles du projet
- Les aménagements extérieurs et les aires de stationnement (véhicules, bornes de recharge électriques, vélos, PMR)
- Les équipements d'éclairage (extérieur, piétons et enseignes)
- Les infrastructures numériques et télécoms (raccordement réseaux et fibre optique haut débit)
- Les locaux techniques de chaque bâtiment
- Les dispositifs de gestion des déchets et d'assainissement
- Les plans détaillés et les tarifs de chaque modules
Les points forts du bien
- Prix de vente : à partir de 756 000 € HT, honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur selon le barème en vigueur (5 % HT).
Caractéristiques techniques
- LocalisationEscource 40210
- RéférenceVP581
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
