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Local commercial à vendre, 102 m² - Sète 34200
240 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Ascenseur : Oui
Installez votre activité au cœur d’un secteur dynamique, à deux pas du port et du centre-ville, dans un local en excellent état, prêt à accueillir votre projet commercial, libéral ou de services.
Description détaillée
Vous recherchez des murs commerciaux bien placés, avec vitrine, parking et un fort potentiel de développement ? Ce local est une opportunité rare sur le secteur du Quai Rhin et Danube.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Description détaillée
- Surface d’environ 102 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace principal facilement modulable selon votre activité (commerce, cabinet, show-room, services…).
- Belle vitrine sur rue, donnant directement sur le Quai Rhin et Danube, assurant une excellente visibilité et un passage régulier.
- Sanitaires (toilettes) déjà en place.
- Accès PMR conforme, permettant d’accueillir une clientèle à mobilité réduite.
- Place de parking privée attenante au local, un atout rare et très recherché sur ce secteur.
- Local en très bon état général, limitant les travaux d’installation et facilitant une mise en exploitation rapide.
- Emplacement stratégique, à proximité immédiate du port, des commerces et du centre-ville de Sète.
- Quartier vivant et fréquenté, propice au développement d’une clientèle de passage comme d’habitués.
- Axe facilement accessible, avec possibilités de stationnement à proximité.
- Activités commerciales (boutique, showroom, concept store)
- Professions libérales (santé, bien-être, conseil, etc.)
- Activités de services (agence, bureau d’accueil, etc.)
Vous recherchez des murs commerciaux bien placés, avec vitrine, parking et un fort potentiel de développement ? Ce local est une opportunité rare sur le secteur du Quai Rhin et Danube.
Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationSète 34200
- RéférenceVP534
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 025 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
