Affaire exceptionnelle
VENTE D’UN CENTRE MÉDICAL LOUÉ VIA UN BAIL 11 ANS FERMES AVEC RENTABILITÉ 6,7% À BORDEAUX (33)
2 625 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 493 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
À 1,6 km de la Gare Saint-Jean, à 200 m de la place de la Victoire et du tram B et à moins de 5 min de l’hypercentre de Bordeaux, nous proposons à la vente un centre médical et de formation para-médicale comportant un accueil, 12 salles de soin, 2 salles de formation, un bureau, un local vélo, une salle de repas et des toilettes, développé en R+1, l’ensemble est loué via un bail commercial de 11 ans (échu le 03/09/2030).
Ayant fait l’objet d'un PC pour un changement de destination de bureaux et entrepôt en ERP 5eme catégorie (établissement d’enseignement de type R au regard du règlement de sécurité incendie), ainsi que pour le remplacement de la porte principale en acier et des fenêtres en aluminium vitrés.
Ayant fait l’objet d'un PC pour un changement de destination de bureaux et entrepôt en ERP 5eme catégorie (établissement d’enseignement de type R au regard du règlement de sécurité incendie), ainsi que pour le remplacement de la porte principale en acier et des fenêtres en aluminium vitrés.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationBordeaux 33000
- RéférenceVP477
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
