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MAISON ANCIENNE PLEINE DE CHARME
259 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 120.43 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 75 ca
Au cœur du très recherché village de Nandy, laissez-vous séduire par cette authentique maison ancienne de 120m2 au charme intemporel, idéale pour les amoureux de belles pierres et d’ambiances chaleureuses.
Dès l’entrée, cette maison dévoile une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un débarras, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un superbe séjour de 32 m² avec cheminée , véritable pièce de vie où il fera bon partager de précieux moments en famille ou entre amis.
🛏️ À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace détente selon vos envies.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 575 m² avec puits, un véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux beaux projets de jardin. Vous pourrez également y stationner vos véhicules devant la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine d’âme. La maison bénéficie déjà en grande partie de fenêtres en double vitrage bois/PVC, un premier atout pour votre futur cocon.
Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement privilégié. Une visite s’impose !
Dès l’entrée, cette maison dévoile une atmosphère conviviale et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un débarras, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’une cuisine fonctionnelle ainsi que d’un superbe séjour de 32 m² avec cheminée , véritable pièce de vie où il fera bon partager de précieux moments en famille ou entre amis.
🛏️ À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont deux en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’enfants, bureau, dressing ou espace détente selon vos envies.
🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 575 m² avec puits, un véritable havre de paix propice à la détente, aux repas en plein air et aux beaux projets de jardin. Vous pourrez également y stationner vos véhicules devant la maison.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure pleine d’âme. La maison bénéficie déjà en grande partie de fenêtres en double vitrage bois/PVC, un premier atout pour votre futur cocon.
Un bien rare, plein de charme et d’authenticité, offrant un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement privilégié. Une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Séjour31 m²
- Chambres4
- WC1
- CuisineAménagée
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationNandy 77176
- RéférenceVM10269
Détail des pièces
- Entrée7.80 m²
- Salle de bains6.80 m²
- WC1.40 m²
- Cuisine10.20 m²
- Salon/séjour31.50 m²
- Palier7.82 m²
- Chambre 19.17 m²
- Chambre 217.30 m²
- Chambre 314.80 m²
- Chambre 415.80 m²
- Débarras12.62 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3710.00 et 5070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
