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MAISON BBC 3 Chambres Yffiniac
229 850 €
Descriptif du bien
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
Maison 3 chambres de plain pied sur la commune de Yffiniac
Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Yffiniac, cette maison de plain-pied BBC (Bâtiment Basse Consommation) est idéale pour une vie paisible et économique.
Localisation privilégiée :
À seulement 5 minutes des communes de Langueux, Trégueux, Plédran et Yffiniac, et 10 minutes de Saint-Brieuc, vous profiterez d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques de la maison :
Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison lumineuse ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La maison dispose également de deux salles d’eau pour un confort optimal.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Un atout économique :
Conçue selon les normes BBC, cette maison est synonyme de faibles consommations énergétiques, parfaite pour maîtriser vos charges tout en respectant l’environnement.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Située dans un quartier calme et recherché de la commune d’Yffiniac, cette maison de plain-pied BBC (Bâtiment Basse Consommation) est idéale pour une vie paisible et économique.
Localisation privilégiée :
À seulement 5 minutes des communes de Langueux, Trégueux, Plédran et Yffiniac, et 10 minutes de Saint-Brieuc, vous profiterez d’un emplacement pratique, proche de toutes les commodités, dans un secteur dynamique et bien desservi.
Caractéristiques de la maison :
Édifiée sur une parcelle d’environ 400 m², cette maison lumineuse ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d’un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La maison dispose également de deux salles d’eau pour un confort optimal.
Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu’un jardin aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
Un atout économique :
Conçue selon les normes BBC, cette maison est synonyme de faibles consommations énergétiques, parfaite pour maîtriser vos charges tout en respectant l’environnement.
Un bien rare à découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2011
- CuisineAménagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise naturelle, charpente metallique
- LocalisationYffiniac 22120
- RéférenceVM8097
Détail des pièces
- PDV31.1 m²
- chambre9.7 m²
- chambre10.6 m²
- chambre9.36 m²
- Salle d'eau 14.4 m²
- Salle d'eau 2 ( entrée) 2.34 m²
- entrée3.17 m²
- dégagement2.78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 489.00 € et 663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 925291577 • RCP CNACIM 59661778
