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Maison de Maitre
1 248 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 390 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 27 ca
Maison d’exception de 390 m² avec piscine et jardin paysagé
Un cadre de vie rare entre charme, confort et sérénité
Découvrez cette superbe propriété individuelle de 390 m², édifiée en 1810 sur un terrain de 1 627 m², alliant espace, luminosité et prestations haut de gamme. Véritable havre de paix, cette demeure est idéale pour une grande famille ou un projet locatif grâce à ses trois logements indépendants.
La maison principale, d’environ 200 m², propose une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une immense terrasse surplombant le jardin et la piscine, une cuisine équipée de qualité, 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau.
Trois appartements complètent ce bien :
- Un T2 de 45 m² avec sa terrasse privative.
- Un T2 de 45m²
- Un T3 de 100 m² offrant 2 chambres, une belle terrasse.
La piscine au sel (10 × 5 m), située dans un coin calme du jardin paysagé exposé plein sud, invite aux moments de détente en toute intimité. La salle de bains principale, équipée d’un espace jacuzzi, est une invitation à la relaxation.
Des prestations de qualité : portail électrique, climatisation réversible au rez-de-chaussée et gainable à l’étage, chauffage au gaz de ville, cheminée insert, menuiseries double vitrage PVC/alu, forage, fibre optique et compteurs individuels pour chaque logement.
Un emplacement idéal :
- À seulement 5 minutes de Saint-Rémy-de-Provence.
- À 17 minutes de la gare TGV d’Avignon.
- À proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, restaurants et autres commodités.
Contactez moi pour visiter.
Coup de cœur pour ce bien d'exception.
Prix : 1 248 000 €
(Honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic énergétique (réalisé le 27/11/2018) :
- Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
- Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Les points forts du bien
- emplacement au clame au centre ville
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres7
- Salle d'eau4
- WC4
- Construction1810
- ExpositionSud
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationEyragues 13630
- RéférenceVM7675
Détail des pièces
- Appartement 2 chambres100 m²
- Appartement 1 chambre45 m²
- garage50 m²
- Habitation principale200 m²
- Appartement 1 chambre45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 014 191 • RCP agirela courtage
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 802 014 191 • RCP agirela courtage
