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Maison individuelle
880 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 180 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 22 ca
GOUVERNES ( 77400 ). Meilleur Conseil IMMO. Mme Céline VIALLARD. Vous propose à la vente. Dans un cadre privilégié et arboré. Située sur les hauteurs de Gouvernes. Cette spacieuse maison indépendante de 180 m² habitables élevée sur un sous-sol total composée: En rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec nombreux rangements, cuisine aménagée et équipée en partie ouverte sur un séjour double de 56 m² avec sa cheminée à insert, salle à manger de 13 m², chambre parentale avec salle d'eau et bains + WC de 26m² environ et WC avec lave mains séparé, bureau indépendant prolonge la salle à manger , 3 grandes portes fenêtres donnent l' accès a la terrasse de 60 m² environ avec store ainsi que son espace barbecue couvert. Vue imprenable sur la Vallée de la Gondoire. A l'étage: un vaste palier mansardé dessert 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé, grand dressing.
Un sous-sol total de 100 m² environ comprenant: garage pour 3 véhicules, buanderie, cave à vins, chaufferie, buanderie.
Le ++++ un atelier de 35 m² pouvant accueillir une profession libéral où bureau indépendant. Local à poubelle.
Les atouts : Pompes à chaleur récente, huisseries neuves, électricité refaite, une magnifique terrasse avec vue imprenable sur la Vallée de la Gondoire. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 225 et GES B indice 7. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 euros et 3060 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Un sous-sol total de 100 m² environ comprenant: garage pour 3 véhicules, buanderie, cave à vins, chaufferie, buanderie.
Le ++++ un atelier de 35 m² pouvant accueillir une profession libéral où bureau indépendant. Local à poubelle.
Les atouts : Pompes à chaleur récente, huisseries neuves, électricité refaite, une magnifique terrasse avec vue imprenable sur la Vallée de la Gondoire. Prenez contact avec Céline VIALLARD Meilleur Conseil IMMO. Honoraires d'agence à la charge vendeurs. Information d'affichage sur ce bien DPE D indice 225 et GES B indice 7. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 euros et 3060 euros par an. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline VIALLARD . Agent commercial mandataire indépendant en immobilier, entrepreneur individuel au registre spécial des agents commerciaux RSAC du tribunal de Meaux sous le numéro 794 704 676. Prix hors frais de notaire.
Les points forts du bien
- Secteur recherché . Maison agréable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour69 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles plates
- LocalisationGouvernes 77400 - Résidentiel
- RéférenceVM1384
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
