Coup de cœur
+ de photos
Maison Individuelle avec sa propre forêt en zone naturel de 3.5 hectares
770 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 ha 56 a 71 ca
Dans le Parc Naturel de la Sainte Baume, au Plan d'Aups, très recherchée pour son calme et son cadre exceptionnel, je vous invite à venir découvrir cette magnifique maison de 168 m² surface habitable.
La maison a récemment été totalement rénové par un professionnel du bâtiment expérimenté et des matériaux de qualités.
Pour l'extérieur, la maison est construite sur un terrain de 35.671 m² où vous êtes propriétaire de votre propre forêt en zone naturel dans un calme le plus total avec une vue exceptionnel.
Vous pourrez profiter des différentes terrasses, de la cuisine d'été avec pergola, du terrain de pétanque, de la piscine à débordement, de la grande surface du terrain aménagé et de votre forêt qui s'offre à vos pieds.
Pour l'intérieur :
Au premier niveau, vous avez le séjour avec la cuisine ouverte, deux chambres (la possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une buanderie.
Au niveau inférieur, vous avez deux logements totalement indépendant avec chacun leur entrée, séjour, chambre, salle d'eau et WC.
Deux possibilités s'offrent à vous :
Vous souhaitez réunir l'ensemble de la maison pour ne former qu'un seul logement, la maison offre facilement cette possibilité.
Ou vous gardez l'indépendant de trois logements bien distincts pour laisser à vos proches cette indépendance, ou bien vous pouvez dégager des revenus locatifs grâce à deux logements, pour que vous en conserviez un pour vous.
Les Huisseries sont en double vitrage / aluminium.
Le chauffage se fait par climatisation réversible avec également un poêle à bois.
La maison est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa vue totalement dégagée sur les reliefs du Parc Naturel.
L'environnement est reposant, entouré de nature par le massif de la Sainte Baume.
Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et vous transmettre les vidéos de la maison pour que vous puissiez réaliser en amont votre visite virtuelle.
La maison a récemment été totalement rénové par un professionnel du bâtiment expérimenté et des matériaux de qualités.
Pour l'extérieur, la maison est construite sur un terrain de 35.671 m² où vous êtes propriétaire de votre propre forêt en zone naturel dans un calme le plus total avec une vue exceptionnel.
Vous pourrez profiter des différentes terrasses, de la cuisine d'été avec pergola, du terrain de pétanque, de la piscine à débordement, de la grande surface du terrain aménagé et de votre forêt qui s'offre à vos pieds.
Pour l'intérieur :
Au premier niveau, vous avez le séjour avec la cuisine ouverte, deux chambres (la possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une buanderie.
Au niveau inférieur, vous avez deux logements totalement indépendant avec chacun leur entrée, séjour, chambre, salle d'eau et WC.
Deux possibilités s'offrent à vous :
Vous souhaitez réunir l'ensemble de la maison pour ne former qu'un seul logement, la maison offre facilement cette possibilité.
Ou vous gardez l'indépendant de trois logements bien distincts pour laisser à vos proches cette indépendance, ou bien vous pouvez dégager des revenus locatifs grâce à deux logements, pour que vous en conserviez un pour vous.
Les Huisseries sont en double vitrage / aluminium.
Le chauffage se fait par climatisation réversible avec également un poêle à bois.
La maison est très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et sa vue totalement dégagée sur les reliefs du Parc Naturel.
L'environnement est reposant, entouré de nature par le massif de la Sainte Baume.
Je suis à votre disposition pour vous donner tout complément d'information et vous transmettre les vidéos de la maison pour que vous puissiez réaliser en amont votre visite virtuelle.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface au sol238 m²
- Surface terrasse100 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC3
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMontagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur10
- CaveOui
- Description de la piscineà débordement
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationPlan-d'Aups-Sainte-Baume 83640
- RéférenceVM7826
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
