





Maison style Basque avec 2 appartements : T2 et T4
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 20 a 50 ca
Charmante Maison de Campagne à Ayherre
Nichée au cœur de la paisible commune d'Ayherre, cette magnifique maison de campagne de 160 m² vous offre un cadre de vie idyllique et authentique. Construite en 1986, cette demeure ancienne est prête à accueillir votre projet de rénovation pour lui redonner tout son éclat.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Le séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, est le lieu idéal pour se détendre et recevoir vos proches.
Le jardin de 2050 m², piscinable, offre un potentiel immense pour créer un espace de vie extérieur unique. Imaginez-vous profiter de moments de détente en famille ou entre amis, entourés de la nature luxuriante.
Côté pratique, la maison dispose de 4 places de stationnement intérieur, d'un balcon pour des moments de détente en plein air, et de 2 WC indépendants pour un confort optimal. L'isolation en laine de verre et la toiture en excellent état garantissent une habitation confortable tout au long de l'année.
Située à 10 minutes en voiture de plusieurs commodités essentielles, cette maison vous offre un accès rapide à une crèche, 4 maternelles, 5 écoles élémentaires, 4 restaurants et 85 parcs et jardins. Un hôpital se trouve également à proximité, assurant une tranquillité d'esprit pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison de campagne en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Les points forts du bien
- compteurs électrique et eau séparés pour chaque étage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1986
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretrès bien
- LocalisationAyherre 64240
- RéférenceVM2285


Détail des pièces
- Entrée5.4 m²
- séjour22 m²
- cuisine15.5 m²
- chambre20 m²
- salle d'eau5.65 m²
- wc1.55 m²
- dégagement3.77 m²
- chambre 112.7 m²
- chambre 211.80 m²
- chambre 312.2 m²
- salle de bains et douche7.9 m²
- wc1.7 m²
- dégagement4 m²
- salon/séjour37 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022
