Exclusivité
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Magnifique Longère avec piscine
437 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 218 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 24 a 50 ca
🏡 EXCLUSIVITE !!! À vendre magnifique longère familiale pleine de charme au cœur du bourg de Saint Carreuc !!!
Vous cherchez un bien spacieux, atypique et chaleureux pour accueillir votre famille ? Delphine Sinteff est fière de vous présenter cette magnifique longère en pierre, idéalement située dans le bourg de Saint Carreur, saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son agencement unique sur trois niveaux.
Avec 220 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie convivial et lumineux, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
À l’extérieur, place à la détente :
Les plus : un garage, une cave à vin, et un charme authentique préservé dans chaque recoin.
💰 Prix de vente : 437 500 € FAI
Cette maison n’attend plus que vous ! Un bien rare, à visiter sans tarder si vous recherchez de l’espace, du cachet et un cadre de vie paisible au cœur du bourg.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous cherchez un bien spacieux, atypique et chaleureux pour accueillir votre famille ? Delphine Sinteff est fière de vous présenter cette magnifique longère en pierre, idéalement située dans le bourg de Saint Carreur, saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son agencement unique sur trois niveaux.
Avec 220 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie convivial et lumineux, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une salle à manger conviviale attenante à une cuisine ouverte fonctionnelle,
- Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative,
- Un WC indépendant.
- Une chambre en duplex avec salle d'eau et WC,
- Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et wc
- Un salon cosy avec insert, donnant accès à une terrasse équipée d’une cuisine d'été, idéale pour les soirées entre amis ou en famille.
- Un atelier baigné de lumière, parfait pour les artistes ou le télétravail,
- Une cinquième chambre avec salle d’eau et WC privatifs.
À l’extérieur, place à la détente :
- Jardin arboré, piscine couverte et chauffée, terrain de boules – tout y est pour profiter des beaux jours !!!
Les plus : un garage, une cave à vin, et un charme authentique préservé dans chaque recoin.
💰 Prix de vente : 437 500 € FAI
Cette maison n’attend plus que vous ! Un bien rare, à visiter sans tarder si vous recherchez de l’espace, du cachet et un cadre de vie paisible au cœur du bourg.
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Delphine au 06.07.11.64.99
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour18 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres5
- Salle d'eau5
- WC3
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscine13X4 couverte + chauffée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationSaint-Carreuc 22150
- RéférenceVM8422
Détail des pièces
- Salle à manger18 m²
- Cuisine12 m²
- Dégagement5 m²
- WC1 m²
- Buanderie5 m²
- Chambre1 avec salle d'eau attenante14 m²
- Chambre2 avec salle d'eau attenante13 m²
- Cellier + Cave et cave à vin + Garage m²
- Dégagement1 m²
- Couloir7 m²
- Chambre313 m²
- Suite parentale, salle d'eau, dressing, wc, salle de bains41 m²
- Salon38 m²
- salle d'eau + wc (attenants à la chambre35 m²
- Chambre 59 m²
- Salle d'eau + Wc attenants à la chambre 54 m²
- Atelier36 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2405.00 et 3255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 942 461 906
