Exclusivité
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EXCLUSIVITÉ – Authentique maison de caractère en pierre à Santo-Pietro-di-Venaco
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 162 m²
- Pièces : 9
EXCLUSIVITÉ – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE AU CŒUR DU CENTRE CORSE
Au cœur du village authentique de Santo-Pietro-di-Venaco, dans un environnement préservé où s'exprime toute l'âme du Centre Corse, cette charmante maison de caractère en pierre séduit par son authenticité, son cachet et ses volumes généreux.
Développant une surface totale d'environ 195 m², dont 162,01 m² habitables (loi Carrez) et 32,99 m² de surfaces complémentaires hors Carrez, cette propriété de 9 pièces offre un cadre de vie empreint de sérénité et de caractère. Une adresse rare pour les amateurs de belles demeures corses à la recherche d'un bien authentique au fort potentiel.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dévoile une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Ses beaux volumes, particulièrement appréciables à l'étage, procurent une agréable sensation d'espace et de luminosité, tandis que son architecture traditionnelle lui confère un charme intemporel.
La propriété comprend plusieurs espaces de réception, des chambres et des pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un espace indépendant situé au niveau inférieur complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun : espace dédié à la famille, hébergement d'appoint, bureau, atelier ou lieu de vie complémentaire.
Le séjour principal s'organise autour d'une cheminée équipée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Une seconde cheminée vient renforcer le caractère authentique de la demeure et rappeler son histoire. Plusieurs balcons prolongent les espaces intérieurs et offrent d'agréables ouvertures sur le village et son environnement naturel.
Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'ensemble tout en préservant l'âme et le caractère de cette propriété, afin d'en révéler pleinement le potentiel.
Située dans un environnement calme et authentique, au cœur de Santo-Pietro-di-Venaco, la maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement Corte, son bassin de vie, ses commerces, ses établissements scolaires et l'ensemble de ses commodités.
Chargée d'histoire et d'authenticité, cette demeure de caractère séduira les amoureux de la pierre et du patrimoine corse en quête d'un lieu de vie sincère, élégant et inspirant.
Les informations relatives à la composition du bien sont communiquées à titre indicatif et seront précisées lors de la visite.
Au cœur du village authentique de Santo-Pietro-di-Venaco, dans un environnement préservé où s'exprime toute l'âme du Centre Corse, cette charmante maison de caractère en pierre séduit par son authenticité, son cachet et ses volumes généreux.
Développant une surface totale d'environ 195 m², dont 162,01 m² habitables (loi Carrez) et 32,99 m² de surfaces complémentaires hors Carrez, cette propriété de 9 pièces offre un cadre de vie empreint de sérénité et de caractère. Une adresse rare pour les amateurs de belles demeures corses à la recherche d'un bien authentique au fort potentiel.
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison dévoile une organisation intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Ses beaux volumes, particulièrement appréciables à l'étage, procurent une agréable sensation d'espace et de luminosité, tandis que son architecture traditionnelle lui confère un charme intemporel.
La propriété comprend plusieurs espaces de réception, des chambres et des pièces d'eau, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Un espace indépendant situé au niveau inférieur complète l'ensemble et constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun : espace dédié à la famille, hébergement d'appoint, bureau, atelier ou lieu de vie complémentaire.
Le séjour principal s'organise autour d'une cheminée équipée d'un insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale en toute saison. Une seconde cheminée vient renforcer le caractère authentique de la demeure et rappeler son histoire. Plusieurs balcons prolongent les espaces intérieurs et offrent d'agréables ouvertures sur le village et son environnement naturel.
Les menuiseries sont équipées de double vitrage. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'ensemble tout en préservant l'âme et le caractère de cette propriété, afin d'en révéler pleinement le potentiel.
Située dans un environnement calme et authentique, au cœur de Santo-Pietro-di-Venaco, la maison bénéficie d'une situation privilégiée permettant de rejoindre rapidement Corte, son bassin de vie, ses commerces, ses établissements scolaires et l'ensemble de ses commodités.
Chargée d'histoire et d'authenticité, cette demeure de caractère séduira les amoureux de la pierre et du patrimoine corse en quête d'un lieu de vie sincère, élégant et inspirant.
Les informations relatives à la composition du bien sont communiquées à titre indicatif et seront précisées lors de la visite.
Les points forts du bien
- Maison en pierre de caractère offrant authenticité et charme
- Environ 195 m² répartis sur plusieurs niveaux offrant une bele surface exploitable
- 9 pièces permettant une organisation flexible des espaces
- Niveau inférieur de la maison offrant un espace indépendant
- Double vitrage et éléments existants de confort et carcatère
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM10407
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493771034
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 493771034
