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MAISON BIEN ENTRETENUE 3 CHAMBRES + 1 BUREAU
309 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 01 a 70 ca
Située sur le secteur verdoyant des Hauldres, à deux pas d’un lac pour profiter de belles balades en famille, venez découvrir cette maison bien entretenue de 97 m² (119 m² au sol) où chaque détail a été pensé pour allier confort, espace et intimité.
Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie de 36 m², baignée de soleil grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le cœur battant de cette demeure. Un espace généreux où se mêlent convivialité et fonctionnalité, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec ses plans de travail généreux et ses rangements astucieux, elle saura séduire les plus gourmands. Un wc suspendu indépendant au rez-de-chaussée facilitera votre quotidien.
A l’étage, vous disposerez d’un palier desservant 2 chambres dont 1 de plus de 13 m², 1 bureau pouvant faire office de dressing ou chambre d’appoint ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc.
Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre idéale pour des ados ou jeunes enfants.
Avec son chauffage au gaz et sa climatisation réversible dans le séjour, la maison offre un confort thermique optimal pour toutes les saisons.
Le jardin de près de 170 m² sans aucun vis-à-vis vous invite à la détente et au repos.
Un garage ainsi qu’un stationnement dans la propriété vous permettra de mettre en sécurité vos véhicules.
A quelques pas à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles pour faciliter votre quotidien comme une école maternelle-primaire, un collège, un lycée, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une banque ou encore des médecins généralistes.
Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous !
Dès l’entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère accueillante et chaleureuse. La pièce de vie de 36 m², baignée de soleil grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, est le cœur battant de cette demeure. Un espace généreux où se mêlent convivialité et fonctionnalité, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Avec ses plans de travail généreux et ses rangements astucieux, elle saura séduire les plus gourmands. Un wc suspendu indépendant au rez-de-chaussée facilitera votre quotidien.
A l’étage, vous disposerez d’un palier desservant 2 chambres dont 1 de plus de 13 m², 1 bureau pouvant faire office de dressing ou chambre d’appoint ainsi qu’une salle d’eau moderne avec wc.
Les combles ont été aménagés et accueillent une chambre idéale pour des ados ou jeunes enfants.
Avec son chauffage au gaz et sa climatisation réversible dans le séjour, la maison offre un confort thermique optimal pour toutes les saisons.
Le jardin de près de 170 m² sans aucun vis-à-vis vous invite à la détente et au repos.
Un garage ainsi qu’un stationnement dans la propriété vous permettra de mettre en sécurité vos véhicules.
A quelques pas à pied, vous trouverez toutes les commodités essentielles pour faciliter votre quotidien comme une école maternelle-primaire, un collège, un lycée, un supermarché, une pharmacie, une boulangerie, une banque ou encore des médecins généralistes.
Vous recherchez un havre de paix ? Cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol119 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- ToitureTuiles mécaniques
- LocalisationMoissy-Cramayel 77550
- RéférenceVM10307
Détail des pièces
- ENTREE 3,3 m²
- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGE ET EQUIPEE 9,49 m²
- SEJOUR 25,2 m²
- VERANDA11,35 m²
- WC SEPARES 0,6 m²
- DEGAGEMENT 3,55 m²
- CHAMBRE 1 9,58 m²
- CHAMBRE 213,1 m²
- BUREAU 6,93 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC 3,83 m²
- DEGAGEMENT 0,6 m²
- CHAMBRE 3 (25 m² &u sol)8,96 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
