Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Saturnin-lès-Avignon 84450
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Maison sur les hauteurs de Saint Saturnin les Avignon

346 500

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Saint-Saturnin-lès-Avignon 84450
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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 08 a 77 ca

Maison sur les hauteurs de Saint-Saturnin-lès-Avignon

Imaginez-vous dans une maison où chaque instant est baigné de lumière naturelle, où chaque espace est conçu pour votre confort et votre bien-être. Cette magnifique maison plain-pied de 125 m², construite en 1987, est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.

Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains, cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Le séjour, d'une superficie de 38 m², est le cœur de la maison, un lieu idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse de 20 m² vous permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un jardin de 322 m² offre un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Le terrain, d'une superficie totale de 877 m², est parfaitement piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée.

La maison est exposée au sud-est, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, tandis que la toiture en pente ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

L'état intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, chaque pièce respire la générosité et l'espace.

Pour votre confort quotidien, la maison dispose de 2 places de stationnement intérieures, d'un assainissement conforme et d'une éligibilité à la fibre optique. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités modernes tout en vivant dans un cadre de vie paisible.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez prendre le bus ou dîner dans un restaurant. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, plusieurs magasins d'alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison plain-pied.

Mentions légales
regis.immozen@gmail.com
RSAC: 881 884 803
Honoraire à la charge du vendeur
DPE: D (230kWh/m²/an); GES: B (7kgCO²/m²/an)
Bien soumis aux géorisque, plus de renseignements sur https://www.geoportail.gouv.fr/
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    125 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1987
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    pente
  • Localisation
    Saint-Saturnin-lès-Avignon 84450
  • Référence
    VM1022

Détail des pièces

  • Véranda
    25.64 m²
  • Séjour
    38.35 m²
  • Entrée
    5.02 m²
  • Cuisine
    12.11 m²
  • WC
    1.77 m²
  • Couloir
    11.45 m²
  • Chambre 1
    16.12 m²
  • Salle d'eau+WC
    6.24 m²
  • Chambre 2
    14 m²
  • Suite parentale
    19.85 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1753.00 et 2373.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 881 884 803

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