Exclusivité
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Exclusivité – Maison familiale au cœur du bourg d'Hillion
369 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 65 ca
Élisa Doméon - Meilleur Conseil Immo est ravie de vous présenter en exclusivité cette maison située à Hillion, dans le bourg, à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Dans cette commune très appréciée pour son cadre de vie et sa situation privilégiée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolongée par un espace bureau fonctionnel et une superbe véranda entièrement vitrée. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette dernière baigne les lieux de lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable.
En poursuivant la visite, vous serez séduit par le salon, véritable pièce coup de cœur, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et une ambiance conviviale sublimée par son insert bois.
Sur ce même niveau, la maison propose un agencement pratique avec des sanitaires séparés, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie récemment aménagée.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, toutes disposant de rangements, ainsi qu’une salle de bains. La chambre parentale se distingue par son dressing et son accès à un espace supplémentaire, un véritable atout offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace de travail ou coin détente selon vos besoins.
La maison dispose également d'un grand garage, véritable atout, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un généreux espace pouvant être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'espaces aménagés propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez également d'une cour entièrement en enrobé, permettant le stationnement de deux véhicules, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant confort et tranquillité.
Alliant un emplacement privilégié au cœur de la commune d'Hillion, de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, cette maison offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien où chaque espace a été pensé avec soin pour répondre aux attentes d'une vie de famille, tout en proposant un environnement harmonieux et adapté au quotidien.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
📞 Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au 06 82 69 84 07 ou par e-mail à e.domeon@meilleurconseil-immo.com
Dans cette commune très appréciée pour son cadre de vie et sa situation privilégiée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, un hall lumineux vous accueille et distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Vous découvrirez une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée, prolongée par un espace bureau fonctionnel et une superbe véranda entièrement vitrée. Véritable pièce de vie supplémentaire, cette dernière baigne les lieux de lumière naturelle et offre un cadre de vie agréable.
En poursuivant la visite, vous serez séduit par le salon, véritable pièce coup de cœur, offrant de beaux volumes, une décoration soignée et une ambiance conviviale sublimée par son insert bois.
Sur ce même niveau, la maison propose un agencement pratique avec des sanitaires séparés, de nombreux rangements, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie récemment aménagée.
À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, toutes disposant de rangements, ainsi qu’une salle de bains. La chambre parentale se distingue par son dressing et son accès à un espace supplémentaire, un véritable atout offrant de multiples possibilités d’aménagement : bureau, espace de travail ou coin détente selon vos besoins.
La maison dispose également d'un grand garage, véritable atout, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un généreux espace pouvant être aménagé selon vos envies.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'espaces aménagés propices à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez également d'une cour entièrement en enrobé, permettant le stationnement de deux véhicules, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant confort et tranquillité.
Alliant un emplacement privilégié au cœur de la commune d'Hillion, de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations soignées, cette maison offre un cadre de vie aussi agréable que pratique. Un bien où chaque espace a été pensé avec soin pour répondre aux attentes d'une vie de famille, tout en proposant un environnement harmonieux et adapté au quotidien.
Vidéo de présentation disponible sur demande.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
📞 Contactez dès maintenant Élisa DOMÉON au 06 82 69 84 07 ou par e-mail à e.domeon@meilleurconseil-immo.com
Les points forts du bien
- Un véritable coup de cœur
- Au cœur d'Hillion
- Confort & convivialité
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1989
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationHillion 22120
- RéférenceVM10491
Détail des pièces
- Hall d'entrée + buanderie 12 m²
- Salon 30 m²
- Cuisine 20 m²
- Sanitaires 5 m²
- SDE + Dressing 7 m²
- Bureau - attenant à la cuisine 8 m²
- Véranda15,29 m²
- SDB8,33 m²
- Chambre 14,30 m²
- Chambre10,50 m²
- Chambre13,42 m²
- Dressing - attenant à une chambre 3,84 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 923 198 386 • RCP 59661778
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 923 198 386 • RCP 59661778
