Exclusivité
Parcelle plate et viabilisée de 630 m2
166 563 €
Descriptif du bien
- Terrain : 06 a 31 ca
- Constructible : 03 a 42 ca
- Viabilisé : Oui
- Electricité : Oui
À Petite-Ile, dans le secteur de Ravine du Pont, à environ 500 mètres d'altitude ;
L'agence MCI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle parcelle constructible de 630,92 m2 plate et viabilisée offrant une vue dégagée.
Située en zone Uc du PLU, l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50% de l'unité foncière sous réserve du respect des dispositions concernant l'assainissement des eaux usées et de la perméabilité.
La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage (R+1+Combles).
Vous aurez la possibilité d'y édifier deux villas.
Un permis d'Aménager a été accordé.
Alors chers investisseurs, ne tardez pas à saisir cette occasion qui ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier !
Les atouts :
- Quartier paisible et soigné
- Parcelle plate et viabilisée
- Vue dégagée
- Assainissement non-collectif (prévoir une fosse septique)
Prix de vente : 166 563 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail : [email protected].
M. Rudy CANDASSAMY _ Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128.
L'agence MCI a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle parcelle constructible de 630,92 m2 plate et viabilisée offrant une vue dégagée.
Située en zone Uc du PLU, l'emprise au sol de l'ensemble des bâtiments ne pourra pas excéder 50% de l'unité foncière sous réserve du respect des dispositions concernant l'assainissement des eaux usées et de la perméabilité.
La hauteur d'une construction ne doit pas excéder 7 mètres à l'égout du toit et 10 mètres au faîtage (R+1+Combles).
Vous aurez la possibilité d'y édifier deux villas.
Un permis d'Aménager a été accordé.
Alors chers investisseurs, ne tardez pas à saisir cette occasion qui ne restera pas bien longtemps sur le marché de l'immobilier !
Les atouts :
- Quartier paisible et soigné
- Parcelle plate et viabilisée
- Vue dégagée
- Assainissement non-collectif (prévoir une fosse septique)
Prix de vente : 166 563 € HAI
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou visites, n'hésitez pas à contacter notre agence au 02 62 35 20 57 ou par e-mail : [email protected].
M. Rudy CANDASSAMY _ Agent commercial indépendant chez MCI, immatriculé au RSAC de Saint-Pierre (974) sous le numéro 2023AC00128.
Caractéristiques techniques
- VueMer
- AssainissementTout à l'égout
- Emprise au sol100 m²
- LocalisationPetite-Île 97429 - Ravine du Pont
- RéférenceVT243
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 421 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
