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Superbe appartement 3 pièces 71m2 Nogent Bords de Marne
1 800 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 71.35 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Meilleur Conseil Immo vous présente ce superbe appartement traversant de 71m2 situé face à la Marne et qui bénéficie des très belles promenades bord de Marne. A 7mn à pied du RER E et de la Mairie de Nogent centre ville.
Sectorisé à l'Ecole Européenne Léonard de Vinci, une des meilleures écoles de la commune et située à 5mn à pied du logement.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu dans une copropriété très verdoyante et très calme, il est composé d'un séjour très spacieux et très lumineux de 29m2 avec stores électriques et vue sur les jardins très fleuris de la copropriété.
Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine entièrement équipée.
Dans la partie nuit vous disposerez de deux grandes chambres de 12m2 chacune et dont l'une d'elles bénéficie d'un très grand placard avec miroir.
Vous apprécierez la présence de deux grands dressings dont l'un de 5m2 aménagé avec placards et étagères, d'un wc séparé et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
Très beau parquet au sol.
Possibilité de stationner librement dans les 3 parkings de la copropriété.
L'ensemble est en excellent état. A visiter sans tarder !
Sectorisé à l'Ecole Européenne Léonard de Vinci, une des meilleures écoles de la commune et située à 5mn à pied du logement.
Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 4 étages très bien entretenu dans une copropriété très verdoyante et très calme, il est composé d'un séjour très spacieux et très lumineux de 29m2 avec stores électriques et vue sur les jardins très fleuris de la copropriété.
Vous pourrez également profiter d'une grande cuisine entièrement équipée.
Dans la partie nuit vous disposerez de deux grandes chambres de 12m2 chacune et dont l'une d'elles bénéficie d'un très grand placard avec miroir.
Vous apprécierez la présence de deux grands dressings dont l'un de 5m2 aménagé avec placards et étagères, d'un wc séparé et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne.
Très beau parquet au sol.
Possibilité de stationner librement dans les 3 parkings de la copropriété.
L'ensemble est en excellent état. A visiter sans tarder !
Les points forts du bien
- Très lumineux plein Sud face à la Marne
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- PiscineNon
- Surface au sol71 m²
- Séjour29 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationNogent-sur-Marne 94130 - Bords de Marne
- RéférenceLA7905
Informations complémentaires
Honoraires de 810 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1620 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 620 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
