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Appartement à vendre, 5 pièces - Murat 15300
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 108.45 m²
- Pièces : 5
🏡 À Vendre – Bel Appartement de 108,45 m² à Murat (Cantal)
📍 Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes commodités
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement spacieux et lumineux de 108,45 m² allie confort moderne, bonne performance énergétique et emplacement privilégié au cœur de Murat.
🔹 Description :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien.
Il se compose de :
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille, un couple en quête d’espace, ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer.
📍 Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes commodités
Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, cet appartement spacieux et lumineux de 108,45 m² allie confort moderne, bonne performance énergétique et emplacement privilégié au cœur de Murat.
🔹 Description :
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la fonctionnalité de ce bien.
Il se compose de :
- Une entrée accueillante
- Un espace WC-buanderie
- Une magnifique cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée,
ouverte sur un vaste séjour convivial et lumineux - Trois belles chambres, calmes et bien agencées
- Un espace bureau / salle de jeux, idéal pour le télétravail ou les enfants
- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
- Bon classement énergétique grâce à une bonne isolation
- Fenêtres en double vitrage aluminium avec volets
- Chauffage central au fioul efficace et bien entretenu
- Deux places de parking privatives – un vrai atout en plein centre-ville !
- Deux caves offrant un bel espace de stockage
- Petite copropriété avec peu de charges
- À proximité immédiate : commerces, écoles, transports, services
Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille, un couple en quête d’espace, ou un investisseur recherchant un bien prêt à louer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Fioul/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- LocalisationMurat 15300
- RéférenceVA6292
Détail des pièces
- Entrée m²
- Wc - buanderie m²
- Cuisine ouverte sur séjour m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 m²
- Espace bureau - jeux m²
- Salle d'eau double vasque m²
- Dressing m²
- 2 caves m²
- 2 places de parking m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2596.00 € et 3514.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
