Spécial investisseur
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Rond Point du Prado - Type 1/2 de 26,18 m²
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 26.18 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Dans un quartier très recherché et dynamique, proche du rond point du Prado, de l'ensemble des commodités, de ses commerces et des transports en commun (Métro, Bus et Tramway), je vous invite à venir découvrir dans un immeuble semi récent, ce bel appartement en parfait état, de Type 1/2 d'une surface de 26,18 m² Loi Carrez.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparé, un séjour, une petite chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un balcon de 3,40 m² pouvant accueillir une table et deux chaises.
Le bien est équipé d'une grande baie vitre en double vitrage en très bon état car installée il y a 2 ans.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité individuelle.
Il est calme et lumineux.
L'environnement est calme dans une traverse peu passante, ne générant aucune nuisance sonore.
L'appartement peut convenir pour un investissement, un pied à terre ou bien une première acquisition.
Le stationnement est libre par des emplacements sécurisés.
Charges de copropriété mensuel : 70 euros (appartement + parking)
Taxe foncière 2023 : 450 euros
Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information pour réaliser votre visite.
L'appartement est composé d'un hall d'entrée, une cuisine séparé, un séjour, une petite chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un balcon de 3,40 m² pouvant accueillir une table et deux chaises.
Le bien est équipé d'une grande baie vitre en double vitrage en très bon état car installée il y a 2 ans.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont à l'électricité individuelle.
Il est calme et lumineux.
L'environnement est calme dans une traverse peu passante, ne générant aucune nuisance sonore.
L'appartement peut convenir pour un investissement, un pied à terre ou bien une première acquisition.
Le stationnement est libre par des emplacements sécurisés.
Charges de copropriété mensuel : 70 euros (appartement + parking)
Taxe foncière 2023 : 450 euros
Je suis à votre disposition pour vous transmettre la vidéo de l'appartement et tout complément d'information pour réaliser votre visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface au sol26 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1970
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA5571
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
