A voir absolument
+ de photos
Appartement 2 pièces #balcon#parking#cave
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 48 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Opportunité spécial investisseur ou primo-accedant 2 pièces lumineux avec terrasse, cave et parking
À découvrir sans tarder !
Je vous présente, ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente et bien entretenue à Charenton-le-Pont.
Il se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse filante.
Une cuisine indépendante, une belle chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
✅ Les atouts ++
• Résidence moderne de standing sécurisée avec gardien
• Luminosité optimale grâce à l’exposition
• Cave et place de parking privative
• Commerces à proximité immédiate
• Proche des transports
• Fenêtre en aluminium double vitrage
• Ravalement récent et faibles charges
• Accès aux personnes à mobilité réduite
• Excellent rendement locatif
Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché en plein développement.
Contactez-moi sans tarder pour une visite : 06 32 93 56 87
---------------------------------------------------------------------------------------
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
----------------------------------------------------------------------------------------
À découvrir sans tarder !
Je vous présente, ce bel appartement 2 pièces, idéal pour un premier achat, situé dans une résidence récente et bien entretenue à Charenton-le-Pont.
Il se compose d’une entrée accueillante avec placard, d’un séjour spacieux et lumineux avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse filante.
Une cuisine indépendante, une belle chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
✅ Les atouts ++
• Résidence moderne de standing sécurisée avec gardien
• Luminosité optimale grâce à l’exposition
• Cave et place de parking privative
• Commerces à proximité immédiate
• Proche des transports
• Fenêtre en aluminium double vitrage
• Ravalement récent et faibles charges
• Accès aux personnes à mobilité réduite
• Excellent rendement locatif
Un bien parfaitement adapté pour un premier investissement ou une première acquisition, offrant confort, praticité et qualité de vie dans un quartier recherché en plein développement.
Contactez-moi sans tarder pour une visite : 06 32 93 56 87
---------------------------------------------------------------------------------------
Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.
----------------------------------------------------------------------------------------
Les points forts du bien
- Excellent rendement locatif
- Ravalement récent et faibles charges
- Proche des transports et commerces à proximité immédiate
- Cave et place de parking privative
- Résidence moderne de standing sécurisée avec gardien
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationCharenton-le-Pont 94220
- RéférenceVA7497
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
