Très rare
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Appartement idéalement situé
195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49.41 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
Bel appartement T2 lumineux avec balcon et box, en centre-ville au calme.
Situé au cœur d’une résidence prisée et recherchée, ce charmant T2 de 50 m² allie le confort de la vie urbaine au calme d’un environnement préservé.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte avec un second balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de plus de 11 m² dispose d’un dressing intégré et d’un accès direct au balcon.
La salle d’eau moderne, entièrement rénovée, est équipée d’un WC suspendu. En sous-sol, un box privatif complète ce bien.
Les atouts de ce bien :
Situé au cœur d’une résidence prisée et recherchée, ce charmant T2 de 50 m² allie le confort de la vie urbaine au calme d’un environnement préservé.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte avec un second balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de plus de 11 m² dispose d’un dressing intégré et d’un accès direct au balcon.
La salle d’eau moderne, entièrement rénovée, est équipée d’un WC suspendu. En sous-sol, un box privatif complète ce bien.
Les atouts de ce bien :
- Résidence très recherchée, offrant peu de biens à la vente
- Exposition sud, appartement lumineux toute la journée
- Salle d’eau et volets roulants neufs
- Calme, tout en étant en plein centre-ville
- À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et gare
- Faibles charges de copropriété
Les points forts du bien
- Excellent secteur
- Excellente résidence
- Bien agencé
- salle d'eau neuve
- faibles charges
- box en sous sol
- spacieux et lumineux
- centre ville mais au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour21 m²
- Surface balcon6 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- Étage2
- Construction1991
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveNon
- Balcon2
- LocalisationChelles 77500
- RéférenceVA5998
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
