Appartement à vendre, 2 pièces - Chelles 77500
Très rare
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Appartement idéalement situé

195 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 49.41 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Bel appartement T2 lumineux avec balcon et box, en centre-ville au calme.
Situé au cœur d’une résidence prisée et recherchée, ce charmant T2 de 50 m² allie le confort de la vie urbaine au calme d’un environnement préservé.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux exposé plein sud donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine ouverte avec un second balcon, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse de plus de 11 m² dispose d’un dressing intégré et d’un accès direct au balcon.
La salle d’eau moderne, entièrement rénovée, est équipée d’un WC suspendu. En sous-sol, un box privatif complète ce bien.
Les atouts de ce bien :
  • Résidence très recherchée, offrant peu de biens à la vente
  • Exposition sud, appartement lumineux toute la journée
  • Salle d’eau et volets roulants neufs
  • Calme, tout en étant en plein centre-ville
  • À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et gare
  • Faibles charges de copropriété
Un bien rare sur le secteur.

Les points forts du bien

  • Excellent secteur
  • Excellente résidence
  • Bien agencé
  • salle d'eau neuve
  • faibles charges
  • box en sous sol
  • spacieux et lumineux
  • centre ville mais au calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Localisation
    Chelles 77500
  • Référence
    VA5998

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 770.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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