Appartement à vendre, 2 pièces - Gex 01170
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Appartement Gex 2 pièces 38.89 m2

195 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Gex 01170
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Descriptif du bien

  • Surface : 38.89 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Appartement T2 - 38.89 m² avec Terrasse dans une résidence avec Piscine

Idéal pour un premier achat ou un investissement ! 

Découvrez ce charmant appartement T2 de 38.89 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec piscine construite en 2007. 

Cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, une chambre avec placard intégré, une salle de bains et un WC séparé.

Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. 

Un parking en souterrain et un parking extérieur complète le bien. La piscine de la résidence est un atout supplémentaire pour les journées ensoleillées.

À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un supermarché, plusieurs restaurants, un médecin généraliste, et un hôpital. Les commodités sont à portée de main pour faciliter votre vie quotidienne.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement récent et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    18 m²
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2007
  • État intérieur
    En bon état
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Gex 01170
  • Référence
    VA7210

Détail des pièces

  • Entrée
    3.53 m²
  • Placard ECS + 0.22 m² utiles
    0.90 m²
  • Placard EDF
    0.12 m²
  • Placard
    0.52 m²
  • Séjour - cuisine
    18.40 m²
  • Chambre
    11.66 m²
  • Salle de bains
    2.60 m²
  • W.C.
    1,16 m²
  • Terrasse - 6.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 432 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 876 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785.00 € et 1061.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7401 2018 000 023 850 • RCP MMA IARD SA

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