Exclusivité
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APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE
262 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 68.86 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
MAGNIFIQUE APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE
Le Cocon Lumineux avec Terrasse ensoleillée : Votre future qualité de vie est ici !
Laissez-vous charmer par cet appartement T3 de 68,86 m², niché au 2ème étage d'une résidence de 3 étages. Parfaitement entretenu et prêt à vous accueillir, il offre un cadre de vie idéal où fonctionnalité rime avec sérénité.
Poussez la porte d'un séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 9 m² exposée Sud-Est. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente avec vue sur les toits... Un véritable havre de paix ! La cuisine aménagée et équipée promet des moments conviviaux, complétée par une salle de bains moderne et deux chambres confortables.
L'emplacement est un luxe : Tout est accessible à pied ! Crèches, écoles, commerces, restaurants et parc sont à moins de 5 minutes. La gare est également à 5 minutes. Accès rapide en voiture à Sète (10 min) et Montpellier (20 min), sans oublier la plage à seulement 3 km.
Ne cherchez plus votre prochaine adresse. Venez vous projeter dans cet environnement exceptionnel. Une visite ou un renseignement contactez Véronique MARCILLAC au 07.61.04.03.67 Peut-être a bientôt
Le Cocon Lumineux avec Terrasse ensoleillée : Votre future qualité de vie est ici !
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Poussez la porte d'un séjour de 24 m² baigné de lumière, ouvrant sur l'atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 9 m² exposée Sud-Est. Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente avec vue sur les toits... Un véritable havre de paix ! La cuisine aménagée et équipée promet des moments conviviaux, complétée par une salle de bains moderne et deux chambres confortables.
L'emplacement est un luxe : Tout est accessible à pied ! Crèches, écoles, commerces, restaurants et parc sont à moins de 5 minutes. La gare est également à 5 minutes. Accès rapide en voiture à Sète (10 min) et Montpellier (20 min), sans oublier la plage à seulement 3 km.
Ne cherchez plus votre prochaine adresse. Venez vous projeter dans cet environnement exceptionnel. Une visite ou un renseignement contactez Véronique MARCILLAC au 07.61.04.03.67 Peut-être a bientôt
Les points forts du bien
- AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC
- Surface au sol78 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- Construction2000
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationFrontignan 34110
- RéférenceVA6286
Détail des pièces
- COULOIR9,75 m²
- CHAMBRE 19,19 m²
- CHAMBRE 210,46 m²
- CUISINE9.33 m²
- WC1,34 m²
- SEJOUR/SALON23.97 m²
- SALLE DE BAIN4.82 m²
- TERRASSE 8.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 881614457
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 881614457
