Appartement à vendre, 3 pièces - Frontignan 34110
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APPARTEMENT F3 AVEC TERRASSE

262 500

Appartement à vendre, 3 pièces - Frontignan 34110
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Descriptif du bien

  • Surface : 68.86 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1

Appartement T3 Lumineux avec terrasse

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 68.86 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2000. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Avec ses 2 chambres, son séjour de 24 m², sa cuisine aménagée/équipée et sa salle de bains moderne, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. La terrasse de 9 m², exposée sud-est, vous permettra de profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue sur les toits.

L'appartement est non meublé, ce qui vous laisse la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que les ouvertures en PVC assurent une isolation performante.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à moins de 5 minutes à pied de crèches, école maternelle, élémentaire, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. À 15 minutes à pied, vous accéderez à un collège ainsi la gare, également à 5 minutes. Vous vous trouvez à 10 minutes de Sète et à 20 minutes de Montpellier et la plage à 3 kilomètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-moi dès maintenant pour un simple renseignement ou une visite pour vous  imaginez, de déjà,  profiter de ce cadre de vie exceptionnel.   

Les points forts du bien

  • AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Surface au sol
    78 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Surface terrasse
    9 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Est
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Frontignan 34110
  • Référence
    VA6286

Détail des pièces

  • COULOIR
    9,75 m²
  • CHAMBRE 1
    9,19 m²
  • CHAMBRE 2
    10,46 m²
  • CUISINE
    9.33 m²
  • WC
    1,34 m²
  • SEJOUR/SALON
    23.97 m²
  • SALLE DE BAIN
    4.82 m²
  • TERRASSE
    8.80 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1425.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) • RSAC 881614457

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Appartement
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