Exclusivité
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APPARTEMENT 3 PIECES 70M2 AVEC TERRASSE
196 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
Appartement T3 rénové avec terrasse 70m2
En exclusivité, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², entièrement rénové en 2022, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il offre un agréable séjour de 24 m² ouvert sur une terrasse privative de 15 m² avec vue sur jardin.Il se compose de :
- une cuisine aménagée et équipée,
- deux chambres spacieuses,
- une salle d’eau moderne,
- WC indépendants,
- une cave de 4 m²,
- un stationnement extérieur .
Idéalement situé, proche des commerces, transports, restaurants et espaces verts.
Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Contactez l’agence TOI MON TOIT pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- RENOVÉ EN 2022
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone, Local à vélo, Volets électriques
- Séjour24 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Construction1979
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Isolationsimple peau
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationSurvilliers 95470 - Jardin Frèmin
- RéférenceVA7598
Détail des pièces
- Entrée sol carrelé3,77 m²
- Cuisine aménagée et équipée H/P sol carrelé 7,6 m²
- Salon sol carrelé15,25 m²
- Séjour sol carrelé 8,35 m²
- Couloir sol carrelé 4,40 m²
- Placard 1,6/2,51,6 m²
- Chambre 1 sol parquet placard 120/25010,45 m²
- Chambre 2 sol parquet10,8 m²
- Salle d'eau sol carrelé double vasque receveur douche 160/904,24 m²
- Dressing sol parquet 2,5 m²
- Wc sol carrelé1,13 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
