Spécial investisseur
APPARTEMENT T3 71M2
131 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
APPARTEMENT T3 VOUNEUIL SOUS BIARD CENTRE
Découvrez ce beau T3 de 71m² à rafraichir avec balcon, idéalement situé à VOUNEUIL SOUS BIARD, offrant un excellent potentiel d'investissement à court terme. Avec sa proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfaitement adapté aux familles et aux investisseurs avisés.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un couloir bien agencé, d'un lumineux séjour/cuisine de 32m² donnant accès à un balcon ensoleillé, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard pratique pour le rangement. De plus, une place de parking sécurisée est incluse dans la vente, offrant un avantage précieux dans cette zone recherchée.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation (devis effectué), cela présente une excellente opportunité d'investissement pour les personnes cherchant à valoriser un bien immobilier à court terme. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un grand potentiel pour les acheteurs souhaitant profiter d'un environnement pratique et dynamique.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier prometteur à VOUNEUIL SOUS BIARD. Un devis d'un artisan a été effectué pour le calcul de rentabilité clé en main. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cet appartement offre aux investisseurs.
Xavier MARCHAND RSAC DE POITIERS 839907540 Votre conseiller Meilleur Conseil Immo EI
Découvrez ce beau T3 de 71m² à rafraichir avec balcon, idéalement situé à VOUNEUIL SOUS BIARD, offrant un excellent potentiel d'investissement à court terme. Avec sa proximité des commerces et des écoles, cet appartement est parfaitement adapté aux familles et aux investisseurs avisés.
L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'un couloir bien agencé, d'un lumineux séjour/cuisine de 32m² donnant accès à un balcon ensoleillé, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, d'un WC et d'un placard pratique pour le rangement. De plus, une place de parking sécurisée est incluse dans la vente, offrant un avantage précieux dans cette zone recherchée.
Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation (devis effectué), cela présente une excellente opportunité d'investissement pour les personnes cherchant à valoriser un bien immobilier à court terme. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un grand potentiel pour les acheteurs souhaitant profiter d'un environnement pratique et dynamique.
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Xavier MARCHAND RSAC DE POITIERS 839907540 Votre conseiller Meilleur Conseil Immo EI
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Étage1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationVouneuil-sous-Biard 86580
- RéférenceVA2556
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125000.00 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687 et 929 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 83990754000026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
