Appartement à vendre, 3 pièces - Montfort-en-Chalosse 40380
Affaire exceptionnelle
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T3 AVEC COUR INTÉRIEUR + STUDIO

153 300

Appartement à vendre, 3 pièces - Montfort-en-Chalosse 40380
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Descriptif du bien

  • Surface : 106 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Appartement T3 de charme avec son Patio au cœur de la ville + un STUDIO de 26 m2

Découvrez ce magnifique appartement T3 + studio de 106 m², niché au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1800. Ce bien, actuellement loué, vous séduit par son mélange parfait d'authenticité et de modernité.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 24 m². Les deux chambres, toutes deux lumineuses et spacieuses, vous offrent un havre de paix. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout, ouverte sur la cour intérieure. POSSIBILITÉ de faire une suite parentale avec le studio.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vue sur la rue animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une épicerie d'alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une crèche et un collège sont également accessibles. Pour vos besoins médicaux, deux médecins généralistes se trouvent à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour une visite !

Les points forts du bien

  • POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE SUITE DANS LE STUDIO
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1800
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    laine de verre
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    Montfort-en-Chalosse 40380
  • Référence
    VA6153

Détail des pièces

  • séjour
    24 m²
  • wc
    1 m²
  • cuisine aménagée avec cour intérieure 10 m2
    15 m²
  • dégagement
    3 m²
  • salle d'eau + wc
    4 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    12 m²
  • STUDIO avec salle d'eau/wc et kitchenette
    26 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022

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