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Appartement T4 avec vue panoramique
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.31 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Sébastien Garnault vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant T4 de 72,31 m² loi Carrez, lumineux, situé au 3e étage sur 4 par ascenseur dans le quartier prisé des coteaux à Cachan.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 5 m², offrant une vue dégagée et panoramique, avec vue sur la Tour Eiffel.
L’espace nuit, bien séparé de l’espace de vie, comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un dégagement avec rangements intégrés.
Le bien est en très bon état général, fonctionnel et lumineux, avec de nombreux espaces de rangement.
En sous-sol, une place de parking privative équipée d’une borne de recharge électrique complète ce bien.
Balcon avec vue panoramique
Les atouts
Contactez Sébastien Garnault pour organiser une visite.
L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé Ouest de 5 m², offrant une vue dégagée et panoramique, avec vue sur la Tour Eiffel.
L’espace nuit, bien séparé de l’espace de vie, comprend trois chambres, dont une avec placard, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu’un dégagement avec rangements intégrés.
Le bien est en très bon état général, fonctionnel et lumineux, avec de nombreux espaces de rangement.
En sous-sol, une place de parking privative équipée d’une borne de recharge électrique complète ce bien.
Balcon avec vue panoramique
Les atouts
- Traversant, lumineux, en très bon état
- Double vitrage, fibre optique, normes PMR
- Chauffage collectif avec compteur individuel
- Copropriété sécurisée (70 lots, vidéosurveillance, local vélos)
- Métro ligne 4 Villejuif Gustave Roussy (future ligne 15)
- RER B à 15 min, nombreuses lignes de bus
- Écoles : groupe scolaire du Coteau, collège Paul Bert
Contactez Sébastien Garnault pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Vue panoramique, lumineux, résidence récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol78 m²
- Séjour24 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction2017
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationCachan 94230
- RéférenceVA7243
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517 865 044 R.S.A.C. Créteil
