Affaire exceptionnelle
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APPARTEMENT T4 + GARAGE ET PARKING
263 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Appartement T4 Lumineux À RÉNOVER
Imaginez-vous dans un appartement T4 de 78 m², situé au premier étage d'un bâtiment de caractère construit début 1900.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est prêt à accueillir vos idées et votre style. Les ouvertures en bois sont en simple vitrage, tandis que la cuisine indépendante, nonaménagée et non équipée, vous laisse libre de créer l'espace culinaire de vos rêves. Le chauffage individuel est à changer.
L'exposition traversante de cet appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous apprécierez également la présence d'un stationnement intérieur, un atout précieux pour votre confort quotidien. Les fenêtres en simple vitrage, bien que nécessitant une mise à jour, offrent une vue dégagée sur l'extérieur, vous permettant de vous évader du quotidien.
Pour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches et plusieurs commerces d'alimentation générale.
Imaginez-vous dans un appartement T4 de 78 m², situé au premier étage d'un bâtiment de caractère construit début 1900.
Cet appartement, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, est prêt à accueillir vos idées et votre style. Les ouvertures en bois sont en simple vitrage, tandis que la cuisine indépendante, nonaménagée et non équipée, vous laisse libre de créer l'espace culinaire de vos rêves. Le chauffage individuel est à changer.
L'exposition traversante de cet appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Vous apprécierez également la présence d'un stationnement intérieur, un atout précieux pour votre confort quotidien. Les fenêtres en simple vitrage, bien que nécessitant une mise à jour, offrent une vue dégagée sur l'extérieur, vous permettant de vous évader du quotidien.
Pour votre confort et celui de votre famille, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un restaurant et un arrêt de bus. En 5 minutes en voiture, vous aurez accès à un médecin généraliste. En 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre plusieurs crèches et plusieurs commerces d'alimentation générale.
Les points forts du bien
- APPARTEMENT PROCHE PLAGE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour11 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationUrrugne 64122
- RéférenceVA5947
Détail des pièces
- entrée et dégagement9,04 m²
- cuisine avec chaudière à gaz12,19 m²
- salle de bains6,60 m²
- WC1,67 m²
- chambre 113,80 m²
- chambre 212,25 m²
- chambre 39,66 m²
- séjour11,34 m²
- cellier2,49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 40749816100022
