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Superbe Appartement d'Exception 285m2
3 900 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 285 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Meilleur Conseil Immo vous présente au cœur du très recherché quartier Niel-Pierre Demours, Paris 17eme, dans un somptueux immeuble Haussmannien à l'élégante entrée monumentale, ce superbe appartement d'Exception de 285m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Dès l'entrée dans la copropriété, vous serez immédiatement charmés par les volumes nobles et le très haut standing de l'immeuble. L'appartement est seul à l'étage et jouit de toute la surface de l'étage.
Vous découvrirez en entrant dans l'appartement, une très belle galerie en étoile annonçant des salons de réception aux proportions remarquables.Un somptueux double séjour en rotonde de 50m2, très lumineux avec de hautes fenêtres, une très belle hauteur sous plafond et sublimé par deux magnifiques cheminées de marbre et parquet en pointe de Hongrie vous raviront. Un deuxième salon vous séduira par son charme, celui-ci s'ouvrant sur une immense salle à manger dotée d'un plafond incrusté de moulures et de fenêtres aux vitraux exceptionnels.
L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible.
Une superbe cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée, située à proximité de la salle à manger vous offrira un cadre chaleureux et familial et bénéficie d’un office et d’une arrière-cuisine-buanderie. Vous y trouverez également des wc invités.
Le premier espace nuit comprend deux belles chambres dotées chacune d'une très belle cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau toute en marbre.
Le deuxième espace de nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privée et baignoire en quart de rond et un deuxième wc. Une autre salle de douche ainsi qu'un 3eme wc complètent l'ensemble.
Deux caves sont vendues avec ce bien.
A proximité immédiate des commerces et transports, écoles et collège.
Vous découvrirez en entrant dans l'appartement, une très belle galerie en étoile annonçant des salons de réception aux proportions remarquables.Un somptueux double séjour en rotonde de 50m2, très lumineux avec de hautes fenêtres, une très belle hauteur sous plafond et sublimé par deux magnifiques cheminées de marbre et parquet en pointe de Hongrie vous raviront. Un deuxième salon vous séduira par son charme, celui-ci s'ouvrant sur une immense salle à manger dotée d'un plafond incrusté de moulures et de fenêtres aux vitraux exceptionnels.
L'ensemble de l'appartement bénéficie de la climatisation réversible.
Une superbe cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée, située à proximité de la salle à manger vous offrira un cadre chaleureux et familial et bénéficie d’un office et d’une arrière-cuisine-buanderie. Vous y trouverez également des wc invités.
Le premier espace nuit comprend deux belles chambres dotées chacune d'une très belle cheminée, d'un dressing et d'une salle d'eau toute en marbre.
Le deuxième espace de nuit se compose de 3 belles chambres supplémentaires dont une magnifique suite parentale avec salle de bain privée et baignoire en quart de rond et un deuxième wc. Une autre salle de douche ainsi qu'un 3eme wc complètent l'ensemble.
Deux caves sont vendues avec ce bien.
A proximité immédiate des commerces et transports, écoles et collège.
Les points forts du bien
- Grand Standing, élégant immeuble Hausmannien
- Appartement familial très lumineux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol285 m²
- Séjour50 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Étage1
- Construction1897
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75017 - Quartier NIEL
- RéférenceVA7664
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 783 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 9 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
