POITIERS – BAR TABAC PRESSE LOTO SNACKING EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Prix du fonds : 599 000€
599 000 €
Descriptif du bien
- Ascenseur : Non
POITIERS – BAR TABAC PRESSE LOTO SNACKING
EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Prix du fonds : 599 000€
Belle opportunité de reprise d’un Bar – Tabac – Presse – Loto avec activité snacking, idéalement implanté dans l’agglomération de Poitiers, au cœur d’une zone commerciale dynamique et particulièrement fréquentée.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d'un environnement commercial complet réunissant notamment :
Plusieurs restaurants
Boulangerie
Pharmacie
Bowling
Cinéma
Hypermarchés
Proximité immédiate d’une sortie de rocade
Accès rapide à l’autoroute
Parking privé
Cet environnement génère une fréquentation régulière et diversifiée, composée de clientèle locale, de salariés, de consommateurs de passage et de clientèle de proximité.
L’accessibilité constitue également un véritable atout, avec des axes routiers majeurs situés à proximité immédiate.
UNE AFFAIRE SOLIDE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et réalise actuellement un chiffre d’affaires d’environ 1,63 M€, pour un EBE d’environ 89 000 €.
Le commerce a été rénové il y a environ 5 ans et ne nécessite pas de travaux importants.
Il dispose notamment :
d’un espace bar convivial ;
d’un coin cuisine permettant l’exploitation du snacking d’une terrasse d’environ 40 m² récemment refaite à neuf avec pergola bioclimatique
d’un établissement propre, fonctionnel et immédiatement exploitable.
UN POTENTIEL DE CROISSANCE PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT
L’affaire présente surtout un important potentiel de développement.
L’exploitation actuelle fonctionne avec seulement 93 jours de fermeture par an, comprenant les dimanches, les jours fériés ainsi qu’environ 5 semaines de congés annuels.
Un repreneur souhaitant optimiser les horaires d’ouverture dispose ainsi d’un levier de croissance significatif, notamment sur les activités bar, snacking, et PMU tout en développant les autres activités existantes.
UN ENVIRONNEMENT QUI VA CONTINUER À SE DÉVELOPPER
Autre élément particulièrement intéressant : le secteur doit connaître une évolution importante de son environnement commercial et résidentiel.
Un hôtel d’environ 60 chambres ainsi que 142 nouveaux logements sont prévus à proximité de l’établissement.
Ces futurs aménagements devraient contribuer à renforcer la fréquentation du secteur et constituent un potentiel supplémentaire pour le développement futur de l’activité.
UNE AFFAIRE « CLÉ EN MAIN »
Cette affaire réunit plusieurs critères recherchés par un repreneur :
Emplacement stratégique - Zone commerciale dynamique - Clientèle fidèle -Activité diversifiée -Établissement rénové - Terrasse -Snacking -Forte accessibilité - Potentiel de développement
Une opportunité permettant à un repreneur de s’installer immédiatement dans un commerce propre, fonctionnel et opérationnel, tout en disposant de plusieurs leviers pour accroître l’activité.
CHIFFRES CLÉS
Prix du fonds : 599 000 €
Chiffre d’affaires : environ 1 630 000 €
EBE : environ 89 000 €
93 jours de fermeture/an
Terrasse : environ 40 m²
Hôtel projeté : environ 60 chambres
142 logements projetés à proximité
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
EMPLACEMENT PREMIUM EN ZONE COMMERCIALE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Prix du fonds : 599 000€
Belle opportunité de reprise d’un Bar – Tabac – Presse – Loto avec activité snacking, idéalement implanté dans l’agglomération de Poitiers, au cœur d’une zone commerciale dynamique et particulièrement fréquentée.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
L’établissement bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au sein d'un environnement commercial complet réunissant notamment :
Plusieurs restaurants
Boulangerie
Pharmacie
Bowling
Cinéma
Hypermarchés
Proximité immédiate d’une sortie de rocade
Accès rapide à l’autoroute
Parking privé
Cet environnement génère une fréquentation régulière et diversifiée, composée de clientèle locale, de salariés, de consommateurs de passage et de clientèle de proximité.
L’accessibilité constitue également un véritable atout, avec des axes routiers majeurs situés à proximité immédiate.
UNE AFFAIRE SOLIDE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE
L’établissement bénéficie d’une clientèle fidèle et réalise actuellement un chiffre d’affaires d’environ 1,63 M€, pour un EBE d’environ 89 000 €.
Le commerce a été rénové il y a environ 5 ans et ne nécessite pas de travaux importants.
Il dispose notamment :
d’un espace bar convivial ;
d’un coin cuisine permettant l’exploitation du snacking d’une terrasse d’environ 40 m² récemment refaite à neuf avec pergola bioclimatique
d’un établissement propre, fonctionnel et immédiatement exploitable.
UN POTENTIEL DE CROISSANCE PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANT
L’affaire présente surtout un important potentiel de développement.
L’exploitation actuelle fonctionne avec seulement 93 jours de fermeture par an, comprenant les dimanches, les jours fériés ainsi qu’environ 5 semaines de congés annuels.
Un repreneur souhaitant optimiser les horaires d’ouverture dispose ainsi d’un levier de croissance significatif, notamment sur les activités bar, snacking, et PMU tout en développant les autres activités existantes.
UN ENVIRONNEMENT QUI VA CONTINUER À SE DÉVELOPPER
Autre élément particulièrement intéressant : le secteur doit connaître une évolution importante de son environnement commercial et résidentiel.
Un hôtel d’environ 60 chambres ainsi que 142 nouveaux logements sont prévus à proximité de l’établissement.
Ces futurs aménagements devraient contribuer à renforcer la fréquentation du secteur et constituent un potentiel supplémentaire pour le développement futur de l’activité.
UNE AFFAIRE « CLÉ EN MAIN »
Cette affaire réunit plusieurs critères recherchés par un repreneur :
Emplacement stratégique - Zone commerciale dynamique - Clientèle fidèle -Activité diversifiée -Établissement rénové - Terrasse -Snacking -Forte accessibilité - Potentiel de développement
Une opportunité permettant à un repreneur de s’installer immédiatement dans un commerce propre, fonctionnel et opérationnel, tout en disposant de plusieurs leviers pour accroître l’activité.
CHIFFRES CLÉS
Prix du fonds : 599 000 €
Chiffre d’affaires : environ 1 630 000 €
EBE : environ 89 000 €
93 jours de fermeture/an
Terrasse : environ 40 m²
Hôtel projeté : environ 60 chambres
142 logements projetés à proximité
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- Horaires d'ouverture7h30 19h30 sauf le dimanche et pause de 12h30 à 15h le samedi
- LocalisationBuxerolles 86180
- RéférenceVF320
