Spécial investisseur
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IMMEUBLE DE RAPPORT
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Terrain : 262 m²
- Ascenseur : Non
Immeuble de rapport de charme à deux pas du centre-ville – Rentabilité et cachet assurés !
Idéal investisseur ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère, vendu entièrement loué, offrant une belle rentabilité dans un quartier recherché, vivant et bien desservi.
Ce bien séduit par son bon état général.
Composition de l’immeuble :
Atouts supplémentaires :
Idéal investisseur ! À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet immeuble de caractère, vendu entièrement loué, offrant une belle rentabilité dans un quartier recherché, vivant et bien desservi.
Ce bien séduit par son bon état général.
Composition de l’immeuble :
- Rez-de-chaussée : 2 appartements F2 avec chambre en souplex
- 1er étage : 1 appartement F3
- 2ème étage : 1 appartement F3, actuellement exploité en location saisonnière type Airbnb, offrant un excellent complément de revenus
Atouts supplémentaires :
- 4 places de stationnement extérieures
- Cave avec local technique
- Immeuble entièrement loué (sauf le F3 en saisonnier) : investissement sécurisé avec revenus immédiats
- Proche commodités : crèches, écoles, commerces, restaurants, médecins
- Espaces verts à proximité : parc accessible en 5 minutes en voiture
- Collège et hôpital accessibles à pied en moins de 15 minutes
Les points forts du bien
- proche centre ville
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- Composition de l'immeuble4 APPPARTEMENTS 2 F2 2 F3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- LocalisationBeaumont-sur-Oise 95260
- RéférenceVI429
Détail des pièces
- F3 1ER ÉTAGE 49,29 m²
- F2+deg 3,92+sde 3,26 +chambre 10, 5919,71 m²
- F3 au sol 52,2844,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008
Carte pro. CPI 9501 2024 000 000 008
Christopher CHAMPEAU
Président
Survilliers et alentours
