Immeuble à vendre, 1953 m² - Paris 75018

Affaire exceptionnelle

VENTE D’UN IMMEUBLE DE 1 953 m² DE BUREAUX À 3 585 €/m² ET RENTABILITE 6,4% À PARIS (75018)

7 420 000 €

Vente

Immeuble

Paris 75018

Immeuble à vendre, 1953 m² - Paris 75018

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Descriptif du bien

Surface : 1 953 m²
Ascenseur : Oui
Conforme ERP : Oui

Rare sur le marché ! À proximité immédiate du Boulevard Périphérique, à seulement 5 minutes des lignes 2 et 12 du métro et à 1,3 km des Gares du Nord et de l’Est, découvrez un immeuble de bureaux offrant une opportunité unique d’investissement.

Immeuble indépendant en pleine propriété – R+6 avec 1 sous-sol
ERP & PMR, équipé de 2 ascenseurs
Actif entièrement loué, générant un loyer de 450 000 € TTC-CC/an soit une rentabilité de 6,4%
Possibilité de vente libre de toute occupation

💡 Atout majeur : un prix exceptionnellement bas, bien en deçà du marché parisien, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation élevé.

01 83 90 10 46

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Caractéristiques techniques

État intérieur
En bon état
Localisation
Paris 75018
Référence
VI436

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Type d'offre

Immeuble

Type de bien

Paris 75018

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Budget max (€)

Surface min (m²)

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