Affaire exceptionnelle
VENTE D’UN IMMEUBLE DE BUREAUX À 3 585 €/m² À PARIS (75018)
7 420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 1 953 m²
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
À proximité immédiate du Boulevard Périphérique, à seulement 5 minutes des lignes 2 et 12 du métro et à 1,3 km des Gares du Nord et de l’Est, nous proposons à la vente un immeuble de bureaux offrant une opportunité unique d’investissement.
- Immeuble indépendant en pleine propriété : R+6 avec 1 sous-sol
- ERP & PMR, équipé de 2 ascenseurs
- Actif entièrement loué, générant un loyer de 450 000 € TTC-CC/an soit une rentabilité de 6,4%
- Possibilité de vente libre de toute occupation
- un prix exceptionnellement bas, bien en dessous du marché parisien, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation élevé.
Les points forts du bien
- un prix exceptionnellement bas, garantissant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation élevé.
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVI436
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
