Spécial investisseur
+ de photos
Immeuble à vendre, 250 m² - Bessèges 30160
110 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
MMEUBLE DE RAPPORT – 3 APPARTEMENTS – FORTE RENTABILITÉ POTENTIELLE – BESSÈGES
À Bessèges, dans le nord du Gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble se compose de :
🔹 Appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m²2 chambres
🔹 Appartement au 1er étage : environ 75 m² 2 chambres
🔹 Appartement au 2ème étage : environ 76 m²2 chambres
Les atouts :
✅ Fenêtres PVC double vitrage neuves
✅ Chauffage central au gaz de ville
✅ Toiture révisée en 2023
✅ Immeuble idéal pour investissement locatif
✅ Beau potentiel de valorisation après travaux
Rentabilité locative estimée après rénovation :
Prix : 110 500 € FAI
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation.
À Bessèges, dans le nord du Gard, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements à rénover offrant un excellent potentiel locatif.
L'immeuble se compose de :
🔹 Appartement en rez-de-chaussée : environ 68 m²2 chambres
🔹 Appartement au 1er étage : environ 75 m² 2 chambres
🔹 Appartement au 2ème étage : environ 76 m²2 chambres
Les atouts :
✅ Fenêtres PVC double vitrage neuves
✅ Chauffage central au gaz de ville
✅ Toiture révisée en 2023
✅ Immeuble idéal pour investissement locatif
✅ Beau potentiel de valorisation après travaux
Rentabilité locative estimée après rénovation :
- RDC : 550 €/mois
- 1er étage : 600 €/mois
- 2ème étage : 600 €/mois
Prix : 110 500 € FAI
Une opportunité rare pour investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive après rénovation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- Construction1958
- État intérieurA rénover
- VueRue
- Toiturerénové
- Composition de l'immeuble3 appartements
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBessèges 30160
- RéférenceVI496
Détail des pièces
- Salon15,83 m²
- Cuisine 16.34 m²
- Chambre 115,80 m²
- Chambre 211,62 m²
- Couloir 6.02 m²
- Salle d'eau2.58 m²
- Cuisine8.10 m²
- Salle à manger 20.95 m²
- Coin salon10.57 m²
- Dégagement 2,42 m²
- Chambre 1 avec placard12,20 m²
- Chambre 212,20 m²
- Salle de bain 8,14 m²
- Chambre 120.70 m²
- Salle d'eau 8.54 m²
- Entree 11.49 m²
- Cuisine12.06 m²
- Salon salle à manger 23.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4130.00 et 5640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
