Très rare
VENTE D’IMMEUBLE MIXTE (LOGEMENT ET COMMERCE) AU CŒUR DE PARIS
8 850 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 820 m²
Dans le quartier très dynamique des Halles, au pied du métro Châtelet, et à proximité de l’Hôtel de ville, découvrez un bel immeuble à usage mixte de logements et commerce.
L’immeuble R+4/R+5 en très bon état est partiellement loué et se repartis comme suit :
- Loyer actuel (45% loués) : environ 200 000 € HT-HC/an
- Loyer estimé (100% loué) : 690 000 € HT-HC/an soit Rentabilité = 7%
- Excellent Prix métrique = 10 000 €/m2.
L’immeuble R+4/R+5 en très bon état est partiellement loué et se repartis comme suit :
- RDC : Commerce loué via un Bail 3/6/9 ans
- R+1 au R+5 : 11 bureaux et appartements
- Loyer actuel (45% loués) : environ 200 000 € HT-HC/an
- Loyer estimé (100% loué) : 690 000 € HT-HC/an soit Rentabilité = 7%
- Excellent Prix métrique = 10 000 €/m2.
Caractéristiques techniques
- LocalisationParis 75001
- RéférenceVI432
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 8 500 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
