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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Saint-Germain-sur-Morin 77860
795 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 350 m²
- Pièces : 13
- Salle de bains : 2
- Terrain : 25 a
Superbe Longère de 350 m² à 10 minutes de Disneyland Paris. située sur la commun de SAINT GERMAIN SUR MORIN
Un bien polyvalent, a fort potentiel, idéal pour une famille nombreuse, deux foyers souhaitant cohabiter, ou un projet professionnel d’hébergement touristique GITE OU CHAMBRE D'HOTES
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère d’environ 350 m² habitables offre un fort potentiel
Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m².
DESCRIPTION DU BIEN
La propriété est actuellement divisée en trois lots indépendants :
1. Maison principale – Environ 210 m²
À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 35 minutes de Paris et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).
Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique en pleine expansion.
📞 Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Shirley Legendre
06 63 64 98 34
Un bien polyvalent, a fort potentiel, idéal pour une famille nombreuse, deux foyers souhaitant cohabiter, ou un projet professionnel d’hébergement touristique GITE OU CHAMBRE D'HOTES
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique longère d’environ 350 m² habitables offre un fort potentiel
Édifiée sur un terrain arboré de 2 500 m².
DESCRIPTION DU BIEN
La propriété est actuellement divisée en trois lots indépendants :
1. Maison principale – Environ 210 m²
- Beaux volumes répartis sur 6 pièces principales
- 4 grandes chambres + grenier aménageable
- 2 salles de bain et 2 wc.
- Travaux de rafraîchissement à prévoir offrant un réel potentiel de valorisation
- Entrée indépendante
- Salon lumineux de 21,7 m²
- Salle à manger et cuisine équipée de 19 m²
- 3 chambres avec salles de bain privatives, dont :
- 1 chambre de 15,5 m²
- 2 chambres en mezzanine type F2 (16 m² et 21,28 m²)
- Entièrement autonome, parfait pour la location saisonnière ou un logement complémentaire.
- Excellent rapport locatif
- Garage et stationnement.
- Jardin paysager et piscine hors sol en teck (10 m³)
- Chauffage au gaz, chaudière à condensation
À seulement 10 minutes de Disneyland Paris, 35 minutes de Paris et à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports).
Un emplacement stratégique au cœur d’un secteur touristique en pleine expansion.
📞 Nous contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.
Shirley Legendre
06 63 64 98 34
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres8
- WC2
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Germain-sur-Morin 77860
- RéférenceVM8524
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
