





Maison de ville 1920 à fort potentiel – 170 m² habitables, 5 garages, ateliers, terrain de 506 m² – Quartier prisé
871 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 06 ca
Maison Ancienne de Charme avec Potentiel
Plongez dans l'histoire et le charme intemporel de cette magnifique maison ancienne, construite en 1920. Avec ses 170 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et authentique.
Imaginez-vous dans le vaste séjour de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition nord-sud. Les grandes fenêtres invitent la nature à entrer, créant une atmosphère sereine et accueillante. Les quatre chambres spacieuses et les trois salles d'eau offrent un confort optimal pour toute la famille.
La cuisine aménagée est un véritable espace de vie, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Le jardin de 330 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées étoilées. Vous pourrez y aménager une piscine pour des moments de détente inoubliables.
Le sous-sol offre des possibilités infinies d'aménagement, tandis que le balcon de 3 m² ajoute une touche de charme supplémentaire. Le stationnement intérieur pour cinq véhicules garantit la sécurité et le confort de tous les membres de la famille.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, est une véritable pépite à transformer selon vos envies et votre style. Laissez libre cours à votre imagination et créez un foyer unique et personnalisé.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles (maternelle, élémentaire, collège), des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Un arrêt de bus est également à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour les besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied. De plus, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale. Agent Commercial, prix hors honoraires 830 000 € + honoraires charges acquéreur 41500 €.
Bien en pleine propriété.Les points forts du bien
- emplacement
- Maison de ville avec jardin
- 5 garages
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Surface balcon3 m²
- Chambres4
- Salle d'eau3
- WC1
- Construction1920
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur5
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationAix-en-Provence 13100
- RéférenceVM7896


Détail des pièces
- Séjour25 m²
- Salon16,3 m²
- Chambre 118 m²
- Chambre 215,3 m²
- Chambre 318 m²
- Chambre 417 m²
- Cuisine14,4 m²
- Salle de Bain11 m²
- salle d'eau2,5 m²
- WC2 m²
- Hall d'entrée7,75 m²
- Couloir14 m²
- Dégagement + placard3,7 m²
- Dégagement2 m²
- Dressing2,9 m²
- garage 125 m²
- garage 217,7 m²
- garage 316,5 m²
- garage 415,7 m²
- garage 525 m²
- Dégagement4,7 m²
- Atelier9,3 m²
- Chaufferie + cuve15 m²
- Pièce 112 m²
- Pièce 26,3 m²
- Pièce 315,3 m²
Informations complémentaires

66 avenue des Champs Elysées
75008 Paris
