Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Vémars 95470
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Maison de caractère en pierre

447 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 125 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 34 ca

Maison de caractère entièrement rénovée 

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette magnifique maison de caractère, édifiée en 1900 et rénovée avec soin en 2010. Avec ses 125 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Le séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures double vitrage et sa hauteur de plafond de 2,7 m, vous invitent à des moments de détente inoubliables. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, est un véritable espace de vie convivial ouvert sur la pièce principale.

Les trois chambres, spacieuses et lumineuses dotées de parquet chêne donnent du cacher à l'ensemble .Les finitions intérieures en excellent état ajoutent une touche de luxe à cette propriété. La toiture revue et une bonne isolation garantissent une excellente durabilité et un confort thermique optimal.

Le terrain de 359 m², exposé plein sud, est un véritable écrin de verdure. Imaginez-vous profiter de vos matinées sur la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin.Une magnifique cave voutée de 11 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos grands cru et davantage.

Cette maison de standing, se situe à deux pas des écoles maternelles et élémentaires, plusieurs collèges sont accessibles en 10 min en voiture. Deux commerces d'alimentation générale et trois restaurants sont à 5 min à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Un bus est également accessible en 5 min à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

Les points forts du bien

  • Lumineuse/Centre ville/Beau jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Interphone, Local à vélo, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    145 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    simple peau
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    tuile mecanique
  • Localisation
    Vémars 95470 - Centre ville
  • Référence
    VM8128

Détail des pièces

  • Entrée sol tomette
    3,6 m²
  • Séjour/Salon sol carreau de plâtre/sisal
    28,1 m²
  • Cuisine aménagée/équipée Hotte/Plaque/Four/Mo/Lv sol tomette
    6 m²
  • Dressing sol carrelage parquet
    7,5 m²
  • Dégagement sol tomette
    1,7 m²
  • Wc au demi palier
    2,8 m²
  • Salle de bain sol vinyle
    7,4 m²
  • Palier sol chêne
    1,9 m²
  • Chambre 1 sol sol chêne
    15,8 m²
  • Chambre 2 sol chêne
    15,8 m²
  • Bureau/coin nuit sol chêne
    8,4 m²
  • Suite parentale avec Dressing et salle d'eau 38,6 m² au sol
    23 m²
  • salle d'eau douche mono vasque sol vinyle
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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