Coup de cœur
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MAISON DE CARACTERE EN PIERRE
495 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 286 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 2
- Terrain : 23 a 50 ca
Longère poitevine restaurée d'environ 286 M2, 5 chambres et un bureau sur environ 2350 M2 de terrain à la campagne mais à seulement 20 minutes de Poitiers, alliant charme authentique et proximité des commodités.
Cette propriété vous propose de très beau volume, vous trouverez un vaste séjour-cuisine équipée et aménagée d'environ 74 M2, agrémenté d'une cheminée avec insert. mais aussi, une salle de réception avec un poêle à bois pour environ 82 M2, cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire et une autre avec dressing, deux toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour du télétravail.
Du côté des équipements techniques, cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, d'un portail automatique, d'un interphone, un rideau électrique , une PAC, assurant un confort moderne au quotidien. Pour profiter des longues soirées d'été, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée et sur sa belle terrasse, le tout niché au cœur d'un magnifique jardin paysagé. Un lieu idéal pour allier le calme de la campagne et la praticité des installations modernes.
Vous avez un coup de Coeur !!!, contactez moi pour échanger et visiter.
Cette propriété vous propose de très beau volume, vous trouverez un vaste séjour-cuisine équipée et aménagée d'environ 74 M2, agrémenté d'une cheminée avec insert. mais aussi, une salle de réception avec un poêle à bois pour environ 82 M2, cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire et une autre avec dressing, deux toilettes, ainsi qu'un bureau indépendant idéal pour du télétravail.
Du côté des équipements techniques, cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie, d'un portail automatique, d'un interphone, un rideau électrique , une PAC, assurant un confort moderne au quotidien. Pour profiter des longues soirées d'été, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée et sur sa belle terrasse, le tout niché au cœur d'un magnifique jardin paysagé. Un lieu idéal pour allier le calme de la campagne et la praticité des installations modernes.
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Les points forts du bien
- RENOVATION
Caractéristiques techniques
- ChauffageGéothermie/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol297 m²
- Séjour74 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1900
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur6
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2013-2018
- LocalisationNeuville-de-Poitou 86170
- RéférenceVM1390
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
